“搭積木”建房，湖南正打造全產(chǎn)鏈

　　去年我省累計實施裝配式建筑項目1750萬平方米，形成“聯(lián)盟+園區(qū)+項目”創(chuàng)新模式

建筑工地上，工人正在像搭樂高一樣建房子。

　　未來造房子像拼樂高一樣簡單。10分鐘安裝一塊樓板，9天建好一層樓，外墻、梁、管井、排煙道、空調(diào)板甚至樓梯都可以提前在工廠內(nèi)制造完成……與傳統(tǒng)建設(shè)相比，裝配式建筑沒有飛揚的沙塵，沒有機器的喧囂。

　　作為裝配式建筑大省，近年來，湖南省裝配式建筑企業(yè)已如雨后春筍般涌現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，至去年底我省建成相關(guān)生產(chǎn)基地15個，年產(chǎn)能達2159萬平方米，累計實施裝配式建筑項目1750萬平方米。同時，乘著政策的東風，其上下游行業(yè)也迅速發(fā)展，裝配式建筑設(shè)計、新材料研發(fā)等產(chǎn)業(yè)正進入發(fā)展快車道。 ■記者 卜嵐

　　【現(xiàn)狀】

　　乘政策東風，

　　上下游產(chǎn)業(yè)鏈迅猛發(fā)展

　　近兩年，是裝配式建筑最波瀾壯闊的黃金時期。早在2014年，湖南省人民政府就出臺了相關(guān)政策；在2016年印發(fā)的文件中還提出，到2020年，全省將創(chuàng)建5個以上住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市，市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到三成以上。

　　有政策的支持、有發(fā)展的空間、有適當?shù)臅r機，一批嗅覺敏銳的先覺者開始布局市場，熱火朝天地干起來。

　　以木塑材料為例，傳統(tǒng)的建筑材料損耗高、甲醛含量多，因此一大批企業(yè)開始轉(zhuǎn)向新材料、新工藝的研究；同時，在設(shè)計方面，不少企業(yè)也在逐漸培養(yǎng)裝配式建筑的人才。

　　據(jù)了解，這些年，以東方紅建設(shè)集團為代表的傳統(tǒng)建筑業(yè)、以遠大住工為代表的優(yōu)勢制造企業(yè)紛紛涌入裝配式建筑行業(yè)，為整個行業(yè)帶來了無窮活力；拓展“地上”項目同時進軍“地下”領(lǐng)域，開啟全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展模式，為整個行業(yè)打開了發(fā)展空間。30多家骨干企業(yè)單位組建湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化促進會，形成了湖南獨有的“聯(lián)盟+園區(qū)+項目”創(chuàng)新模式。

　　【突破】

　　研發(fā)新材料，

　　以塑代鋼探尋發(fā)展新思路

　　從傳統(tǒng)的“建造”房子轉(zhuǎn)向“制造”房子，在綠色發(fā)展的今天，裝配式建筑格外引人矚目，由此而衍生的相關(guān)行業(yè)也光鮮奪目，特別是木塑行業(yè)的發(fā)展充分利用了塑料與廢棄的木材相融合，不但環(huán)保健康，還可重復利用。

　　湖南航天康達新材料有限公司就是國內(nèi)以塑代鋼、以塑代木的先行者。 航天康達創(chuàng)始人陳金定先生帶領(lǐng)他們創(chuàng)業(yè)團隊成功填補了集成部品部件的數(shù)項“空白”，讓“工廠化生產(chǎn)、積木式安裝”的“一站式住宅夢”由理念變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　“剛開始國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備還不成熟、模具不成熟，當時僅有少數(shù)幾家木塑企業(yè)。消費者以為木塑就是塑料，對其安全性存在質(zhì)疑，木塑產(chǎn)品市場銷售很艱難，其他幾家同行都堅持不住了，差一點我們也放棄了�！被貞泟�(chuàng)業(yè)之初，湖南航天康達副總屈妙珍深有感觸，她表示一直到2014年，國內(nèi)的新材料市場才逐漸走上正軌。

　　“通往成功的道路上，轉(zhuǎn)型至關(guān)重要。”屈妙珍感慨道，其實從1999年進入行業(yè)以來，航天康達一直在“摸爬滾打”中探索市場先機，“剛開始我們以塑鋼門窗起家，后來跟風者漸起，市場逐漸飽和甚至產(chǎn)能溢出。于是，2005年我們轉(zhuǎn)而研發(fā)木塑產(chǎn)品，到2007年推出木塑高端衛(wèi)浴門，2011年研發(fā)整體墻頂、地板等材料，如今我們的產(chǎn)品攬括了各類化學管道、高檔節(jié)能門窗、集成墻頂、整體衛(wèi)浴四大產(chǎn)品體系�！�

　　有了產(chǎn)品并不代表就有市場，雖然公司的發(fā)展方向是做一站式環(huán)保家裝，但如何趟出一條路來是屈妙珍一直思考的問題�！瓣P(guān)鍵還在于產(chǎn)品品質(zhì)，品質(zhì)就是口碑。”屈妙珍這樣認為。于是，就有了航天康達堪稱嚴苛的檢驗流程。公司有自己的企業(yè)技術(shù)中心與實驗室，所有材料進場經(jīng)實驗室檢測，生產(chǎn)每一道工序都設(shè)定了在線技術(shù)員自檢與品質(zhì)技術(shù)部檢驗環(huán)節(jié)與標準；為了保證產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品從原材料到成品出廠一共要經(jīng)過8道檢驗程序。

　　正因為對產(chǎn)品用心、對客戶用心，如今航天康達已經(jīng)成為了大型化學建材研發(fā)及生產(chǎn)企業(yè)，并建立了省級企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，擁有發(fā)明和實用新型專利20余項，年產(chǎn)值近5億元。對于未來，屈妙珍表示，公司將堅持“健康、環(huán)保”的核心理念，打造成裝配式住宅高端部品部件的全套供應(yīng)商，一站式完成室內(nèi)裝修裝飾，讓裝修變得放心、省心。

　　【創(chuàng)新】

　　建筑綠色化，

　　以設(shè)計為核心打造全產(chǎn)業(yè)鏈

　　站在裝配式建筑發(fā)展的風口，只要提前布局，總能搶占先機。華陽國際設(shè)計集團從2004年進入該領(lǐng)域，2007年進軍長沙，成為我國首個被授予“住宅產(chǎn)業(yè)化基地”的設(shè)計類企業(yè)，見證了這個行業(yè)從無到有的過程。

　　“長沙有深厚的住宅產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)，很多企業(yè)都是國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，擁有較好的技術(shù)沉淀，也涌現(xiàn)了一批優(yōu)勢的參與主體；從政策上看，湖南一直政策頻出，鼓勵裝配式建筑發(fā)展，未來裝配式建筑市場定將潛力無限。”華陽國際設(shè)計集團副總裁、產(chǎn)業(yè)化公司總經(jīng)理龍玉峰介紹，正是看中了長沙市場的發(fā)展?jié)摿�，于是集團毫不猶豫地挺進長沙。

　　萬事開頭難，剛進入長沙的時候，龍玉峰遇到了不少困難，“深圳市民對裝配式建筑的認識早，接受程度高，但當長沙分公司剛成立時，長沙裝配式建筑發(fā)展還不夠完善。雖然，已有過半的全國前50強房企進軍了長沙市場，但真正懂得建筑產(chǎn)業(yè)化的并不多，落地的產(chǎn)業(yè)化項目更是寥寥可數(shù)。”

　　華陽國際設(shè)計集團從深圳起步，目前已擁有深圳、廣州、上海、長沙等六家區(qū)域公司，設(shè)計項目超60個，總建筑面積逾700萬平方米。經(jīng)過十年耕耘，華陽長沙公司也飛速成長，從10 人小團隊到數(shù)百人的大型設(shè)計公司，從30平方米的小辦公室到如今5000平方米的辦公空間，公司與眾多品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　“未來，華陽國際將憑借17年以設(shè)計為龍頭的研發(fā)經(jīng)驗，以建筑產(chǎn)業(yè)化、BIM技術(shù)的領(lǐng)先地位及在造價咨詢等方面的優(yōu)勢，為推動建筑產(chǎn)業(yè)化、綠色化創(chuàng)造更多價值�！睂τ谖磥恚�龍玉峰充滿期待。

　　瓶頸

　　市場認識不足制約裝配式建筑發(fā)展

　　“像拼樂高一樣建房子，這樣的房子落成后能穩(wěn)固嗎？況且環(huán)�；蜃钚卵邪l(fā)的材料，造價肯定比普通建筑高不少，能全面推廣嗎？”很多市民對裝配式建筑的安全心存疑慮。

　　“目前，市民對裝配式建筑的認識不夠充分，認為其單價成本偏高，不過隨著時間推移，越來越多的人將在裝配式建筑里辦公和生活，人們的認識會逐漸提升�！焙�南東泓住工科技園區(qū)總經(jīng)理羅再坤認為，對裝配式建筑的認識不足是目前市場發(fā)展的瓶頸，而且新材料的成本高是相對的，如果設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)不連貫，成本自然要高出10%左右。

　　同時，有業(yè)內(nèi)人士指出，作為一個新鮮事物，裝配式建筑還沒有形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，不少配套企業(yè)發(fā)展還不完善，設(shè)計單位經(jīng)驗不豐富、預(yù)制構(gòu)件企業(yè)少，整個行業(yè)未形成規(guī)模式發(fā)展。

　　道路雖艱辛，不過前途仍舊一片光明�！把b配式建筑是未來發(fā)展的必然趨勢�！绷_再坤表示，現(xiàn)在傳統(tǒng)建筑工人多為45-50歲以上的中年人，體力和腦力都跟不上，勞動力出現(xiàn)了嚴重斷層，而裝配式建筑的發(fā)展很好地解決了這一難題，也避免了設(shè)計、施工等多部門因意見分歧導致效率降低的現(xiàn)象。

　　釋疑

　　什么是裝配式建筑

　　裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快、受氣候條件制約小、節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。每個人都將可以自己DIY設(shè)計搭建自己的房子，墻體是可反復拆卸的，可以重復利用，不會由于拆墻而產(chǎn)生建筑垃圾。

　　其特點包括：

　　1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等；

　　2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少；

　　3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行；

　　4. 設(shè)計的標準化和管理的信息化，構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高；

　　5. 符合綠色建筑的要求。