隨著《通知》的不斷落實(shí)，今后，購房者使用公積金貸款買房將更有“底氣”。（資料圖片）

申請10個(gè)工作日內(nèi)要完成審批

《通知》稱，自2014年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行印發(fā)文件，明確要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房后，“取得了一定成效，但部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款�！�本次《通知》即為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益、有效發(fā)揮住房公積金制度作用而發(fā)。

《通知》要求，住房公積金管理中心和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，自受理貸款申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)，要完成審批工作。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。同時(shí)，住房公積金管理中心要加強(qiáng)對受托銀行的考核，對不履行委托協(xié)議約定事項(xiàng)的，應(yīng)扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停或取消住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格�！锻ㄖ�》也對不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的抵押登記效率提出了要求，要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并應(yīng)用信息化等技術(shù)手段進(jìn)一步提升效率。

 使用公積金遭拒？可多渠道投訴

對于拒絕或限制購房人使用住房公積金貸款、不提供書面承諾并在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示的房地產(chǎn)企業(yè)和機(jī)構(gòu)，《通知》要求湖南省各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委，規(guī)劃建設(shè)局）、房產(chǎn)局和住房公積金管理中心立即聯(lián)合開展專項(xiàng)整治，將查處的違規(guī)名單報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，錄入湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用管理系統(tǒng)，并制定相應(yīng)實(shí)施意見在本月25日前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

如果遇到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題，住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道進(jìn)行投訴舉報(bào)。