三一翡翠灣資料圖。

據(jù)了解，常德市房管局相關(guān)科室接到“三一·翡翠灣”第三期項(xiàng)目開發(fā)商違規(guī)收取購房誠意金的舉報后，迅速組織人員對相關(guān)線索進(jìn)行排查，確認(rèn)情況屬實(shí)后立案調(diào)查，收集到了交款客戶明細(xì)表、該項(xiàng)目VIP誠意金繳納申請書及收款收據(jù)等證據(jù)。經(jīng)查明，共有206戶預(yù)購者被常德竹勝園房地產(chǎn)有限公司分別收取了1萬元購房誠意金。市房管局于2017年9月進(jìn)行了立案，該公司在市房管局立案前向預(yù)購者進(jìn)行了部分退款，共清退誠意金138萬元。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下向預(yù)購者提前收取購房款，其行為屬于違規(guī)預(yù)售。據(jù)此，市房管局向常德竹勝園房地產(chǎn)有限公司送達(dá)了《行政處罰告知書》，依法沒收該公司違法所得68萬元并處以罰款。

近年來，常德房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，房價水平和漲幅位躍居全省前列，這其中既有不少市民的剛需，也不乏投機(jī)分子炒房推波助瀾。今年下半年以來，常德市高度重視房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，依法不斷加大監(jiān)管力度。從7月至12月，常德多部門將聯(lián)合對投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等行為和虛假房地產(chǎn)廣告進(jìn)行集中整治。如遇相關(guān)情形，市民可撥打常德市房管局執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)電話0736-7270110投訴舉報，同時也可撥打尚一網(wǎng)新聞熱線18907360315爆料。