因?yàn)橐粋(gè)案子,蘆淞區(qū)佳和大廈的176戶業(yè)主都成了被告。兩年前,大廈外墻一塊水泥板脫落,把路過的彭華(化名)砸倒在地,全身多處骨折。
去年底,蘆淞區(qū)法院一審判決,176戶業(yè)主共同承擔(dān)282053.99元賠償款。
事情到此有了階段性結(jié)果,卻也多了爭議,不少業(yè)主自覺“委屈”。
3月7日,一紙落款為業(yè)委會(huì)的告示出現(xiàn)在佳和大廈內(nèi),意味著這件事情還沒有結(jié)束。
▲佳和大廈的公示 記者 伍靖雯 攝
2017年4月1日,周六。下午3點(diǎn)多,59歲的彭華步行經(jīng)過體育路的佳和大廈。
這座大廈建成于2005年,商住兩用,四層以上為住宅,每戶住宅外側(cè)建有弧形水泥外檐。
彭華行至大廈北面,突然,“砰”的一聲巨響后,彭華倒在了地上。她的身上落了一大塊水泥板,地上還散落著一些碎渣。
▲2017年4月1日下午,佳和大廈外墻上(紅圈處)脫落的水泥塊將路人彭華砸傷(資料圖) 記者 姚時(shí)美 攝
好心人撥打了120,彭華被緊急送到附近的省直中醫(yī)院。經(jīng)診斷及傷情鑒定,彭華的左足、右鎖骨出現(xiàn)骨折,尤其是右肩關(guān)節(jié)功能喪失程度達(dá)51.6%,構(gòu)成9級傷殘;左足拇趾、第二趾部分缺失,構(gòu)成10級傷殘。
這是個(gè)無物業(yè)管理的住宅樓,高空墜物也并非人為故意,彭華受了傷應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)?
無奈之下,她將佳和大廈登記在冊的176戶業(yè)主全部告上法庭,要求他們共同賠償醫(yī)藥費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
去年7月3日、12月17日,蘆淞區(qū)法院兩次公開審理此案,被告業(yè)主紛紛“自證清白”。
砸中彭華的水泥塊,位于佳和大廈北面西側(cè)六樓與七樓之間,上下共有4戶住宅。
“水泥塊脫落的地方在北面,我們住在南面,怎么連我們也要算進(jìn)去?”有業(yè)主覺得委屈。
“開發(fā)商才是責(zé)任人!之前就發(fā)生過外墻水泥磚塊掉落事件,這是房屋本身有質(zhì)量問題!”更有業(yè)主憤憤不平,并提交了2009年市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管部門關(guān)于佳和大廈外墻面磚問題投訴的回復(fù)函、整改通知書。
“我們買的是二手房,怎么會(huì)知道這里以前什么情況?……”盡管業(yè)主們“據(jù)理力爭”,但一審判決結(jié)果依舊不符合一些業(yè)主原本的設(shè)想。
根據(jù)判決書,補(bǔ)償款須在判決生效之日起10日內(nèi)支付。不過昨日上午,記者在佳和大廈一樓的電梯口看到一則該大廈業(yè)委會(huì)貼出的告示,告示上說,希望業(yè)主們到業(yè)委會(huì)辦公室共同商議如何應(yīng)對判決結(jié)果,落款時(shí)間為3月7日。
上述業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言,目前只有很少的業(yè)主付給彭女士補(bǔ)償款,而絕大部分業(yè)主雖然很同情彭女士的遭遇,但因?qū)σ粚徟袥Q結(jié)果不服,拒絕補(bǔ)償彭女士。
“即便這次賠了,下次再發(fā)生更嚴(yán)重的墜物傷人事件,我們豈不是要承擔(dān)更大的賠償責(zé)任?”一名業(yè)主表示擔(dān)憂。
據(jù)悉,目前已有業(yè)主在準(zhǔn)備就此事進(jìn)行上訴。同時(shí),業(yè)委會(huì)也在計(jì)劃,做通業(yè)主們工作,通過動(dòng)用房屋維修基金來維修外墻,避免再發(fā)生類似事件。
本案后續(xù)走向如何,本報(bào)記者將保持關(guān)注。
稿件來源:株洲晚報(bào)
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