最近我們報道了長沙宇成開福廣場業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)收取25元一度的天價中央空調(diào)費(fèi)一事。此事引起了網(wǎng)民熱議,幫女郎官方抖音點(diǎn)贊量已超過兩百萬。
大家都非常關(guān)心,25元一度的中央空調(diào)費(fèi)到底收的合不合理,事情又該如何處理呢?為了解決市民的燃眉之急,今天下午,長沙湘雅路街道組織了市場監(jiān)督管理部門、住建部門等工作人員與開發(fā)商一起召開了協(xié)調(diào)會。工作人員解釋,在售房時就與業(yè)主們約定好了中央空調(diào)的收費(fèi)方式以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可在交房之后,考慮到部分業(yè)主并未入住,或在出租時存在空檔期,才將按平方計費(fèi)的方式改為按每戶的流量計費(fèi),以此來讓業(yè)主消費(fèi)得明白。并承認(rèn),在改變計費(fèi)方式時確實(shí)沒有向業(yè)主公示并征集意見,確有不妥。
按照物業(yè)工作人員提供的數(shù)據(jù),執(zhí)法人員現(xiàn)場進(jìn)行了核算,業(yè)主使用最高18.5個小時以及最低12個小時,會產(chǎn)生一度電的消耗。而這一度電所產(chǎn)生的25元的費(fèi)用,是物業(yè)公司折算了中央空調(diào)運(yùn)行的所有成本以及損耗得出來的。那這個價格能夠由物業(yè)公司一方說了算嗎?
第一,物業(yè)企業(yè)作為管理方來講,對相關(guān)成本要進(jìn)行一個科學(xué)核算。
第二,核算之后相應(yīng)的核算數(shù)據(jù)還是有必要向業(yè)主公開。
第三,核算的過程、數(shù)據(jù)是否是精確的,合理的,建議由物價部門核算大隊來進(jìn)行復(fù)核。
長沙市開福區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管科科長
唐德虎
執(zhí)法人員表示,關(guān)于中央空調(diào)的收費(fèi)目前暫無明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但為了讓老百姓消費(fèi)得明白,他們已經(jīng)要求物業(yè)公司遞交成本核算表,待物價部門審核通過之后才能實(shí)行收費(fèi)。
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