2019年已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)了！在今年最后兩個(gè)月里，長(zhǎng)沙眾多開(kāi)發(fā)商正積極出貨，為整年業(yè)績(jī)而戰(zhàn)。臨近雙11消費(fèi)熱點(diǎn)，記者初步統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，本月長(zhǎng)沙計(jì)劃開(kāi)盤項(xiàng)目超60個(gè)，其中以純新盤亮相的接近三成。0731地產(chǎn)研究院分析認(rèn)為，近期長(zhǎng)沙樓市依然相當(dāng)穩(wěn)定，隨著拿證開(kāi)盤的房源入市，購(gòu)房者選擇空間較大，各大售樓部也可能推出優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)房者可以仔細(xì)比較，選擇最適合自己的房子。　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入11月首周，全市共26個(gè)項(xiàng)目拿證，總計(jì)供應(yīng)92.14萬(wàn)平方米。其中，雨花區(qū)陽(yáng)光城尚東灣兩個(gè)組團(tuán)凌云府和愉景苑拿證面積最高，達(dá)17.35萬(wàn)平方米，1142套，均為住宅房源。此外，南益名士豪庭、恒大御景天下、建發(fā)央著、中天星耀城、南山十里梅溪、中梁云麓傳奇等項(xiàng)目也已拿證，其中不少是純新盤首次計(jì)劃開(kāi)盤。　　整體分析來(lái)看，本月長(zhǎng)沙計(jì)劃開(kāi)盤項(xiàng)目分布仍以河西為主，占比接近一半。其中岳麓區(qū)17個(gè)樓盤計(jì)劃推新占據(jù)首位，望城區(qū)、天心區(qū)和長(zhǎng)沙縣三個(gè)區(qū)域也不示弱，有10至12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤緊隨其后，雨花區(qū)保持著低調(diào)開(kāi)盤，而開(kāi)福區(qū)在10月集中推出一批后，在接下來(lái)的11月回歸正常，預(yù)計(jì)5項(xiàng)目開(kāi)盤，芙蓉區(qū)也有一純新盤南益名士豪庭開(kāi)盤。　　此外，上周長(zhǎng)沙市商品房成交面積環(huán)比穩(wěn)中有增，共成交55.38萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲6.71%。分區(qū)來(lái)看，岳麓區(qū)商品房成交面積居首位。其中，商品房住宅成交態(tài)勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定，總計(jì)成交46.06萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲20.86%。分區(qū)來(lái)看，岳麓區(qū)住宅成交面積占首位�？梢�(jiàn)，商品房、住宅成交面積環(huán)比均穩(wěn)中有升，延續(xù)了良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。　　“市場(chǎng)不緊不慢，購(gòu)房者有條不紊，加之近期入市房源較多，穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的成交情況還將維持�！睒I(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，近來(lái)長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)面積均延續(xù)了繼續(xù)回升的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)房源相當(dāng)充足。尤其在雙11消費(fèi)熱點(diǎn)前后，不少樓盤也紛紛借勢(shì)，加上快到了一年一度沖業(yè)績(jī)的時(shí)候，預(yù)計(jì)后續(xù)供應(yīng)面積不會(huì)出現(xiàn)大幅下降�！吧现軄�(lái)訪指數(shù)短暫回升后環(huán)比下跌9%�！焙�南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，預(yù)計(jì)年末沖刺的11—12月，市場(chǎng)供應(yīng)量還將增加，競(jìng)爭(zhēng)激烈，大規(guī)模促銷搶客現(xiàn)象或?qū)⒌絹?lái)。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)