近日,我們收到了來自婁底新世界建材城小區(qū)業(yè)主們的求助:2012年購買的房子,不動產(chǎn)權(quán)證如今還遙遙無期,不止如此,有業(yè)主反映,小區(qū)現(xiàn)在用的竟然還是臨時用電?
婁底新世界建材城小區(qū),位于婁底市湘中大道與甘桂路交匯處,開發(fā)商為婁底市新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

樓盤效果圖
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2014年交的房
不動產(chǎn)權(quán)證至今未到手
據(jù)婁底新世紀(jì)建材城小區(qū)業(yè)主反映,他們中大多數(shù)于2012年-2013年左右購入房產(chǎn),2014年,業(yè)主們開始收房,并陸續(xù)入住。按照合同約定,開發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書期限,為房屋交付使用后548日內(nèi)。
但轉(zhuǎn)眼已至2019年年底,業(yè)主們?nèi)耘f沒有把小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證給盼來。- 2 -
臨時用電、電線亂搭
出現(xiàn)安全問題誰來負(fù)責(zé)?
從入住到現(xiàn)在,婁底新世界建材城一直使用的臨時用電,小區(qū)內(nèi)電線出現(xiàn)亂接亂搭的情況。
此外,業(yè)主們認(rèn)為,電線亂搭等情況造成小區(qū)安全隱患,小區(qū)曾多次發(fā)生火災(zāi),到了夏天,用電高峰時,也容易出現(xiàn)停電情況。正常購買的房子,為什么不能正規(guī)用電?
婁底新世界建材城業(yè)主們想要一個穩(wěn)定的電力供應(yīng),怎么這么難?
此外,小區(qū)消防設(shè)施形同虛設(shè),消防栓內(nèi)空無一物,這讓業(yè)主們感到很憂心。

2018年1月3日,婁底市不動產(chǎn)登記中心回應(yīng)首先,你所反映的新世界建材城工程質(zhì)量、電纜質(zhì)量及垃圾焚燒等問題,請向建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)職能部門反映。其次,關(guān)于辦證問題。據(jù)我們調(diào)查了解,該項目是由婁底市新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā),房屋已部分交付使用,但目前尚未進(jìn)行聯(lián)合竣工驗收,尚不具備登記辦證條件。其違反合同約定,逾期未辦證的問題,可以向房地產(chǎn)行業(yè)主管部門反映或依法提起民事訴訟。2019年1月9日,婁底市房地產(chǎn)業(yè)解難辦回應(yīng)你反映購買了新世界建材城房屋交房后四年無正式電,沒辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證的問題,據(jù)調(diào)查,新世界建材城項目由婁底市新世界房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè),項目還沒有綜合竣工驗收,所以不能辦理不動產(chǎn)登記證;正式供電一直沒有落實,是因為開發(fā)商資金緊張,尚需700萬元才能將電力工程安裝到位。據(jù)新世界房地產(chǎn)開發(fā)公司反映,目前他們已和五江集團(tuán)達(dá)成合作協(xié)議,爭取在2018年底前實現(xiàn)正式供電,并力爭在2019年上半年全部辦好不動產(chǎn)登記證。2019年10月29日,婁底市解難辦回應(yīng)婁底新世界建材城由婁底市新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司分三期開發(fā)建設(shè),一期5#-38#棟共34棟房屋于2012年開工建設(shè),2015年交房,沒有直供用電。現(xiàn)開發(fā)公司已同婁底城區(qū)供電局簽訂了施工協(xié)議,近期準(zhǔn)備入場施工,解決直供用電問題;三期1#-20#棟于2015年開工建設(shè),后因資金短缺停工,由購房人成立自救委員會自救,目前正在完善供電及其它配套設(shè)施,爭取盡快交付使用;二期工程尚在主體建設(shè)階段,已辦理預(yù)售許可證。由于該項目還未聯(lián)合竣工驗收,暫不具備不動產(chǎn)登記的條件。2019年10月24日,相關(guān)部門對其法人代表進(jìn)行了約談,督促開發(fā)公司盡快完成一期、三期項目的工程掃尾,申請聯(lián)合竣工驗收及辦證。記者也聯(lián)系了小區(qū)開發(fā)商相關(guān)工作人員小區(qū)電力改造大概在明年5-6月進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)證也需要明年才能辦理
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