用正義與良知

說(shuō)出本相

精裝房收房在即，業(yè)主質(zhì)疑與樣板間有不同

女業(yè)主徒手撕“紙門(mén)”

塑膠田徑運(yùn)動(dòng)跑道疑似“貨不對(duì)板”

新房被水浸泡？開(kāi)發(fā)商用“鳥(niǎo)籠”取暖烘烤。

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)“紙門(mén)” 與合同共同？

本相究竟怎么？

一同來(lái)看經(jīng)視大查詢(xún)，為您解疑答惑。

劉女士在長(zhǎng)沙萬(wàn)芙路的一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)了套新房，現(xiàn)在已確認(rèn)進(jìn)入交房期�？墒牵�就在交房前幾天，她和不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，最初高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的精裝房的裝飾質(zhì)量和他們的預(yù)期有誤差。究竟是何誤差呢？來(lái)看記者的查詢(xún)。

置業(yè)參謀：南宸府是長(zhǎng)沙南邊

質(zhì)量最好的一個(gè)精裝改進(jìn)樓盤(pán)

樣板間的話(huà)

絕大多數(shù)都是依照咱們實(shí)踐交給的規(guī)范來(lái)做的

可在實(shí)踐面前，“質(zhì)量最好的精裝樓盤(pán)”是這樣的：

業(yè)主：你看樣板間，很健壯很結(jié)實(shí)。細(xì)節(jié)做得非常好�？墒菦](méi)想到實(shí)體房間，徹底跟樣板間的做工不同太大了，真的太大了，1萬(wàn)4 的房子，在南城這一片，他們其時(shí)說(shuō)是高端豪宅，來(lái)的時(shí)分說(shuō)的很好的，咱們才看中的這個(gè)樓盤(pán)，沒(méi)想到是這個(gè)姿態(tài)。

看到實(shí)體房后，業(yè)主們大跌眼鏡。

8棟202業(yè)主向先生說(shuō)，現(xiàn)在有兩戶(hù)業(yè)主和他正遭受一件荒誕的事兒，本來(lái)因?yàn)檠b飾工人失誤沒(méi)有關(guān)水龍頭，他們的新房被水浸泡，所以開(kāi)發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)敞開(kāi)七八個(gè)烤火爐烘烤墻面。

業(yè)主：

昨日我交了200電費(fèi)，今日又告訴我欠費(fèi)48，闡明昨日到今日在拼命的烤。這太荒誕了。便是想烘干一下，立馬從頭刷一遍再烘干，到30號(hào)的時(shí)分再交給業(yè)主，蒙混過(guò)關(guān)交給物業(yè)就沒(méi)他們的事兒了，跟他們沒(méi)關(guān)系了。

2800元一扇的房門(mén)是紙做的，水泥上刷一層漆就叫塑膠田徑運(yùn)動(dòng)跑道，“鳥(niǎo)籠”烘墻。這是真的嗎？那么，開(kāi)發(fā)商對(duì)此又會(huì)做何解說(shuō)呢？

湖南勝創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“南宸府”項(xiàng)目售后負(fù)責(zé)人 潘海波說(shuō)：為什么用“鳥(niǎo)籠”，便是添加取暖設(shè)備，加速現(xiàn)場(chǎng)濕氣的發(fā)出，完了才干進(jìn)行油漆面的康復(fù)。

針對(duì)業(yè)主提出的“紙門(mén)”一說(shuō)，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表明，展現(xiàn)的戶(hù)內(nèi)門(mén)與實(shí)踐裝置的相同，并且出售合同、精裝存案文件中都有注明，材料、標(biāo)準(zhǔn)、類(lèi)型共同。

而關(guān)于“刷漆塑膠田徑運(yùn)動(dòng)跑道”與“彩虹塑膠田徑運(yùn)動(dòng)跑道”的不符問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是這樣解說(shuō)的：咱們?cè)?棟和9棟之間，設(shè)置了用于兒童學(xué)步用的塑膠田徑運(yùn)動(dòng)跑道。咱們對(duì)外宣揚(yáng)從來(lái)就沒(méi)有說(shuō)成年人的環(huán)型跑道是塑膠的。路面進(jìn)行涂刷作用是差異于一般的行人和運(yùn)動(dòng)跑步者做一個(gè)區(qū)別。

現(xiàn)在，當(dāng)?shù)卮蠼洲k就業(yè)主反映的問(wèn)題，正在安排開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表進(jìn)行洽談處理。

作為業(yè)主，又該怎么保護(hù)本身權(quán)益？

律師提示你：

開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)置業(yè)參謀口頭上，或許發(fā)放的一些廣告宣揚(yáng)材料，有相關(guān)的許諾或許闡明。顧客首先要收集好相關(guān)的材料 ，作為今后維權(quán)的依據(jù)，另一方面不要輕信職業(yè)參謀口頭上的描繪，或許發(fā)放的一些材料，這些假如終究沒(méi)有加到合同里邊，會(huì)給顧客后期維權(quán)形成必定困難。