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“條條路通”變“條條路堵” 長沙市長沙縣“趣鄰薈”業(yè)主交房日維權(quán)

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2020-06-30

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“條條路通”變“條條路堵”

質(zhì)疑商鋪變“死鋪”

宣稱小學(xué)4000余師生引流

20米圍墻“斷路”

6月29日是長沙縣“趣鄰薈”商業(yè)街交鋪的日子，但購買了商鋪的業(yè)主卻絲毫沒有一點開心，因為大家經(jīng)過實地查看后發(fā)現(xiàn)，此前開發(fā)商宣傳的商業(yè)街周邊道路通暢，因此會人流不息，但現(xiàn)在完全不是這么回事，大家都說自己買到了“死鋪”，因此拒絕收房。

業(yè)主們購買的臨街商鋪，分別位于小區(qū)的東面，南面和西面，售價每平米12000到15000不等。

記者現(xiàn)場看到，小區(qū)的東面是南塘路，開發(fā)商宣傳稱，南塘路將向南拉通，與石塘路交匯，中南小學(xué)4000多名師生可以引流到這條商業(yè)街。

可業(yè)主前來收房時，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)南面，位于南塘路一側(cè)的某單位正在建設(shè)一堵高約20米的圍墻，將原本要拉通的南塘路攔腰截斷。

開發(fā)商此前還宣傳，小區(qū)南面還有一條規(guī)劃的市政路，毗鄰兩個已經(jīng)建成的住宅小區(qū)，這兩個小區(qū)都會朝著商業(yè)街的方向設(shè)置出入口，方便居民進出消費，但現(xiàn)在也沒有實現(xiàn)的可能了。

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質(zhì)疑開發(fā)商虛假宣傳

業(yè)主前往售樓中心追問

“道聽途說”用作宣傳？

“及時溝通”遭駁斥

曾經(jīng)宣傳的各種有利條件，現(xiàn)在都成了泡影，業(yè)主們認為，開發(fā)商存在虛假宣傳的行為，因此大部分業(yè)主都表示拒絕收鋪。

商鋪周邊原本可以引流的道路和出入口已經(jīng)不復(fù)存在，因此，三面的商鋪形成了一個U型，南面的商鋪更是成了一個死角。

29日，在營銷中心里，記者注意到，現(xiàn)在懸掛的趣鄰薈商業(yè)街的規(guī)劃示意圖中，此前宣傳中的三條道路已經(jīng)消失不見了。

這名銷售負責(zé)人表示，他們之前之所以會有這樣的宣傳，是因為從相關(guān)部門打聽來的消息，但沒有想到規(guī)劃會有所調(diào)整。

銷售負責(zé)人：發(fā)現(xiàn)了這個問題之后，我們也第一時間，11月份的時候，跟后續(xù)我們的一些潛在的合作客戶，都已經(jīng)講了這個情況。

記者：你們有跟之前買了的客戶溝通這個問題嗎？就是規(guī)劃已經(jīng)變了。

業(yè)主：沒有，根本沒有。

業(yè)主陳先生：我是12月在這里交的款，你們都沒有跟我講。

業(yè)主們當(dāng)場向開發(fā)商以及銷售方的負責(zé)人提出了退鋪，同時對大家的相關(guān)損失進行賠償?shù)脑V求，他們給出了這樣的答復(fù)。

他們承諾在整理好業(yè)主們的意見后，將在一周的時間內(nèi)，給出答復(fù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約，應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

TAGS：社會 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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