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中介公司卷錢玩消失 房東要求租戶另補(bǔ)！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-08-17

不久前
我們曝光了關(guān)于
房屋中介公司——
長(zhǎng)沙首威科技向房東高價(jià)租賃
對(duì)租客低價(jià)轉(zhuǎn)租的行為
目前長(zhǎng)沙首威科技已經(jīng)人去樓空
同時(shí)房東和租客的租金
也是不翼而飛
- 1 -
租客一年租金交中介
房東未收款要求搬離
想要租房重交租金
協(xié)商不成限制用電 
長(zhǎng)沙的陳女士今年6月份在珠江花城租了一套房，向長(zhǎng)沙首威科技付了一年的房租，但由于該房房東沒有收到房租，所以房東要求陳女士搬出去，甚至做出了限制用電的舉動(dòng)。 
租客交了租金給中介，房東卻沒收到中介匯款，像陳女士與房東這樣的情況，在8月8日的記者調(diào)查中，還不止一例。
（前情回顧）
目前長(zhǎng)沙首威科技已經(jīng)人去樓空，警方已介入調(diào)查。
陳女士多次與房東協(xié)商后，得到了這樣的回應(yīng)。

陳女士：

房東愿意給我們稍微降一下房租，比如說2400塊錢一個(gè)月，免除一個(gè)月的租金，剩下的，我們想要再住這里，就必須再交錢給她。
這樣的要求，對(duì)于剛畢業(yè)不久，已經(jīng)交了一年房租的陳女士以及室友們來說，不能接受。
雙方協(xié)商不下，房東竟然要求珠江花城的物業(yè)，限制陳女士等人充值電費(fèi)。
陳女士室友 羅女士:
之前充過一次，只給我們充過50塊錢，昨天就干脆不讓我們充了，所以我們昨天晚上相當(dāng)于只有幾度電，所以我們昨天晚上就沒開空調(diào)，這個(gè)天氣不開空調(diào)還是很熱的。
陳女士：
物業(yè)說要打電話給房東確認(rèn)，看我們能不能充電，房東就說不能給我們充，所以現(xiàn)在估計(jì)今天電費(fèi)就用完了。
對(duì)于房東的做法，陳女士等人很是不解，雙方都是長(zhǎng)沙首威科技的受害者，為什么就不能互相體諒？
- 2 -
房東限制電費(fèi)金額
要求租客補(bǔ)交租金 
律師表示房東無權(quán)要求另補(bǔ)租金
租客將依法維權(quán)
炎炎夏日，不能用電，這誰受得了？記者和陳女士等人來到物業(yè)，希望在與房東協(xié)商期間能先續(xù)上電費(fèi)，保障日常的生活。
物業(yè)工作人員表示，雖然珠江花城的租客很多，但他們服務(wù)的依舊是業(yè)主。
隨后我們撥通了陳女士房東的電話，房東表示愿意與陳女士等人進(jìn)行協(xié)商，但是在協(xié)商期間只愿意限制金額讓陳女士等人充電。
隨后陳女士等人續(xù)上了電費(fèi)，但是房東強(qiáng)調(diào)，陳女士等人必須補(bǔ)交房租，具體金額可以再商定。

房東：

你現(xiàn)在補(bǔ)貼一部分給我，你先住著，我也不說一分錢不收，我肯定要收錢，房子這樣空著給你們白住，肯定是不行的。
 這樣的要求是否合理呢？
黃儉律師團(tuán)隊(duì) 律師 胡智慧：
房東通過授權(quán)委托書的方式，委托房屋出租公司將房屋租賃給出租者，并代為簽訂房屋租賃合同和代收租金，因此房東要受房屋租賃合同的約束，同時(shí)對(duì)房屋出租公司的行為承擔(dān)責(zé)任。

黃儉律師團(tuán)隊(duì) 律師 胡智慧：

房屋的承租者已經(jīng)按照房屋租賃合同交付了租金，因此有權(quán)主張居住在房屋里面，房東沒有權(quán)利要求承租人再交租金。

目前，陳女士已經(jīng)房東約定好了協(xié)商時(shí)間，如果協(xié)商不成，他們也將依法維護(hù)自己的權(quán)益。


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