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多名租戶通過“城城找房”租房陷入困境 疑似內部聊天截屏曝光讓人憤怒!
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-11-06


“我人都快要崩潰了,幾天都沒睡好,我去年畢業(yè)的,錢都是借來的,每個月還有利息要還,房租的這些我真的不知道該怎么辦了!


租戶繳納一年租金給中介
半年不到遭房東驅離


市民小言是一名剛畢業(yè)不久的職場新人,今年3月份,她與城城不動產管理有限公司長沙分公司,簽訂了一年的租房協(xié)議,并一次性繳納了全年的租金,可這還沒有住多久,房東卻找上門,要求小言馬上退房。

中介說年付的話,可以便宜兩個月的租金,他說別的公司是不會有這么大的優(yōu)惠力度的。”今年3月,小言以15460元租金加1546元的押金,與城城不動產管理有限公司長沙分公司,簽訂了租期一年的租房合同。


可讓小言沒想到的是,她剛剛入住半年,房東便打電話告知她需要退房搬離。


上個月,房東突然給我打電話,說要把這個房子收回去,要把我趕走,說10月31號你們必須搬走,不然的話我就換鎖。”小言很疑惑,租下的房屋明明還有5個月才到期,為何房東要逼著自己退房呢?

城城和我們的合同約定的是按月交(房租),達到三十天沒有交就自動解約,這邊已經兩個多月沒有收到租金了。”房東在電話里告訴了小言退房緣由。

通過記者的調查發(fā)現,城城找房采用長收短付的方式進行經營。收取租客一年的租金后,按月付給房東。

在和房東對照合同時,小言還發(fā)現了一件奇怪的事。

中介公司收取小言每月1546元的租金,卻要每月支付房東1700元的租金。


 我覺得不可能,我覺得這里面肯定有套路,不可能高收低租,因為中介不可能去賠錢給他,我覺得這里面有詐騙的性質。”小言表示。


中介公司“長收短付”、“高收低租”
上百租戶、房東陷入困境
  
記者了解到,還有多名租客與小言有著同樣遭遇。

“我這邊已經交了年付的錢,然后業(yè)主前幾天來通知讓我們搬走,如果我不搬走的話他就強制換鎖,停水停電,現在就僵著啊,沒法商量。租戶余先生表示

    
租客、房東對此都苦難言。

現在我的錢沒有收到,但是租戶的錢已經給了他們,我的房子收不回來,錢也沒收到,現在這個損失到底是誰來承擔,作為一個業(yè)主來說,我不想承擔這筆損失的費用,當然租戶他們也不愿意承擔。房東伍文治表示。

“城城”長沙分公司人去樓空
公司微信公眾號稱資金周轉出問題

事發(fā)后,多名房東和租戶都試圖聯(lián)系城城不動產管理有限公司長沙分公司,然而該公司電話一直沒人接聽。

11月3日下午,記者來到了位于萬達A座8樓的城城不動產管理有限公司長沙分公司,此時該公司大門緊閉,人去樓空。


隨后,記者撥打了城城找房app上顯示的管家電話。對方表示,自己并非公司負責人,而是普通員工,目前也因被公司拖欠工資而困擾。

我們已經兩個多月沒發(fā)工資了,到十月二十號公司就處于癱瘓狀態(tài)了,基本辦公也沒什么人管了,對于這些資金怎么處理上面,也沒有消息了。城城找房一名姓工作人員告訴記者。

     
總部是有人,但是分部的領導是(總部)樓都沒讓上,保安都不讓進,現在總部就處于這種狀況啊,也不作為,也不付租金也不開工資,也不管租客,也沒說倒閉也沒說跑路,現在是租客業(yè)主,公司的員工去找他們,樓都上不去,外面全是保安。”這名工作人員向記者介紹目前公司狀況。

10月20日,城城找房公司通過其官方微信號發(fā)布了一則致歉信。

城找房公司10月20日在微信公眾號發(fā)出的關致歉信


在致歉信中該公司表示,目前公司出現資金周轉困難,將嚴格按照合同履約,會承擔相應的法律責任,同時力求找到行之有效的解決方案。

對此,很多租戶和業(yè)主保持懷疑態(tài)度,知情人向記者出示了幾張疑似城城找房中介管理層內部聊天記錄。

▲知情人提供聊天記錄截圖


“我覺得城城找房最大的陰謀,就是激化我們租客和業(yè)主的矛盾,讓我們兩方為了這個事情一直協(xié)調不了,然后他們就是等于漁翁得利了一樣!弊饪托⊙员硎尽

目前,眾多租客與業(yè)主已在相互協(xié)商處理,尋找折中方案。同時,為追回損失,大家已向警方報案,目前公安機關已經介入調查。

針對小言的遭遇,湖南金州律師事務所馬君律師認為:

如果中介公司是為了開拓市場、擴展經營,而采取這種方式吸引顧客,擴大自己經營范圍或者市場,那么根據民法來說,如果雙方是自愿,并不構成刑事犯罪。但是如果中介是以非法占有為目的,那么在租賃過程當中,采用虛構事實隱瞞真相的方法,騙取他人的錢財據為己有。那么,中介的行為就涉嫌構成詐騙罪或者是合同詐騙罪,依法是要追究中介以及相關責任人的刑事責任的。

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TAGS:社會 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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