樓市零零捌的記者進(jìn)行實(shí)測(cè)！

記者發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙市民家中的物業(yè)費(fèi)大多在1.5元~2元不等，那德思勤B6棟4.8元每平的物業(yè)費(fèi)確實(shí)是不便宜。

為了更清楚了解此處的物業(yè)服務(wù)，記者以外來(lái)者的身份對(duì)小區(qū)的安保進(jìn)行了實(shí)測(cè)。

記者首先來(lái)到德思勤的地下車庫(kù)，看從這是否能否進(jìn)入小區(qū)？實(shí)測(cè)馬上開(kāi)始！

記者到達(dá)地下車庫(kù)的B2層

結(jié)果是：失敗

沒(méi)想到一開(kāi)始就遭遇了尷尬的局面，前往5樓的按鈕始終無(wú)法按動(dòng)。但此時(shí)電梯中還有其他人，為了不暴露身份，記者只能賭一賭，按下了18層電梯按鈕，這一次，能成功嗎？

記者這一次的嘗試成功了。

之后，便是一路暢行，從地下車庫(kù)達(dá)到樓棟內(nèi)，記者沒(méi)有看到任何的安保人員和門(mén)禁設(shè)備，外來(lái)人員進(jìn)入可以說(shuō)十分容易。

據(jù)了解

德思勤B6棟5層以下為商業(yè)體

5層以上為住宅區(qū)

為了將商業(yè)體分開(kāi)

對(duì)從地下車庫(kù)前往住宅區(qū)的電梯

進(jìn)行了設(shè)置

2~4層的電梯按鈕是沒(méi)辦法按動(dòng)的

所以只能按5層以上的按鈕到達(dá)樓棟內(nèi)

或者從大堂入口進(jìn)入樓棟內(nèi)

據(jù)了解，靠近B6棟的正大門(mén)靠近迎新路，為此，記者前往入戶大門(mén)，從這能“暢通”進(jìn)入樓棟內(nèi)嗎？

外賣(mài)小哥直接從大堂入內(nèi)

進(jìn)入電梯廳只是第一步，那記者是否能成功進(jìn)入居住局域呢？記者隨機(jī)按下了去往18層的電梯按鈕。

同樣，記者沒(méi)有受到任何阻礙就到了18層的走道內(nèi)。那去往其它樓層的情況如何呢？

記者按照之前同樣的路線，從大堂外進(jìn)入樓棟內(nèi)，隨機(jī)按下某層電梯按鈕，得到了和之前一樣的結(jié)果，沒(méi)有任何阻礙！

看來(lái)，德思勤B6棟的外圍安保不是很靠譜呀！針對(duì)安保問(wèn)題，記者聯(lián)系了德思勤物管部工作人員，對(duì)方承認(rèn)門(mén)禁只在部分時(shí)段進(jìn)行了開(kāi)放，后續(xù)會(huì)對(duì)樓棟的安保加強(qiáng)管理。

經(jīng)過(guò)一系列的實(shí)測(cè)

進(jìn)入德思勤B6棟內(nèi)

可以說(shuō)是“毫不費(fèi)勁”！

沒(méi)想到

進(jìn)入樓棟內(nèi)部之后

記者有了更多意外發(fā)現(xiàn)

據(jù)了解，德思勤B6棟雖說(shuō)是住宅性質(zhì)，但在購(gòu)房之初，開(kāi)發(fā)商表示此處可以商用，業(yè)主也簽了住宅允許用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承諾書(shū)。

但業(yè)主們表示，允許商業(yè)的存在，并不意味著物業(yè)方可以松懈管理，樓道內(nèi)混雜的商業(yè)、隨意放置的廣告牌影響了業(yè)主們的日常居住。

樓棟的商業(yè)氛圍已經(jīng)形成，人員來(lái)往十分復(fù)雜，消防問(wèn)題自然不容忽視，那關(guān)乎生命安全的緊急通道的日常維護(hù)情況是怎樣的呢？

記者采取步行的方式，從樓棟6層出發(fā)，通過(guò)緊急通道一直走到地下車庫(kù)B3層，實(shí)測(cè)的結(jié)果卻讓人有些意外。

從6層到1層，緊急通道內(nèi)的照明還是處于一個(gè)正常運(yùn)行的狀態(tài)，但是B1層到B3層的照明卻開(kāi)始缺失，環(huán)境也是十分昏暗，記者只得打開(kāi)手機(jī)照明才能繼續(xù)通行。除開(kāi)照明的問(wèn)題，記者在緊急通道內(nèi)有了更多意外發(fā)現(xiàn)。

隨后，記者將發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題反映給了物業(yè)管理方。德思勤物業(yè)方表示在服務(wù)上確實(shí)存在一定的疏忽，后續(xù)會(huì)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行提升。

針對(duì)樓棟內(nèi)商業(yè)混雜、廣告牌隨意擺放的問(wèn)題，德思勤物管部的工作人員表示會(huì)加強(qiáng)巡邏，對(duì)商戶及時(shí)進(jìn)行引導(dǎo)。另外，關(guān)于緊急通道的問(wèn)題，物業(yè)方表示會(huì)更加規(guī)范的進(jìn)行管理。

德思勤物管部經(jīng)理（電話采訪）：對(duì)于消防這一塊，第一個(gè)，管理我們的消防支隊(duì)會(huì)經(jīng)常過(guò)來(lái)檢查，對(duì)我們也有明確的要求，嚴(yán)禁堵塞個(gè)人消防通道，第二個(gè)，我們這邊也會(huì)適當(dāng)?shù)摹⒉欢ㄆ谌デ謇硐�防通道�?br style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">

4.8元一平的物業(yè)費(fèi)并不便宜，業(yè)主們花了這個(gè)錢(qián)自然希望享受應(yīng)有的服務(wù)！希望物業(yè)方能說(shuō)到做到，及時(shí)解決現(xiàn)有問(wèn)題，讓業(yè)主們覺(jué)得這“高價(jià)”物業(yè)費(fèi)是值得的！

如果您希望記者

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