樓市零零捌的記者進(jìn)行實(shí)測！

記者發(fā)現(xiàn)，長沙市民家中的物業(yè)費(fèi)大多在1.5元~2元不等，那德思勤B6棟4.8元每平的物業(yè)費(fèi)確實(shí)是不便宜。

為了更清楚了解此處的物業(yè)服務(wù)，記者以外來者的身份對小區(qū)的安保進(jìn)行了實(shí)測。

記者首先來到德思勤的地下車庫，看從這是否能否進(jìn)入小區(qū)？實(shí)測馬上開始！

記者到達(dá)地下車庫的B2層

結(jié)果是：失敗

沒想到一開始就遭遇了尷尬的局面，前往5樓的按鈕始終無法按動。但此時電梯中還有其他人，為了不暴露身份，記者只能賭一賭，按下了18層電梯按鈕，這一次，能成功嗎？

記者這一次的嘗試成功了。

之后，便是一路暢行，從地下車庫達(dá)到樓棟內(nèi)，記者沒有看到任何的安保人員和門禁設(shè)備，外來人員進(jìn)入可以說十分容易。

據(jù)了解

德思勤B6棟5層以下為商業(yè)體

5層以上為住宅區(qū)

為了將商業(yè)體分開

對從地下車庫前往住宅區(qū)的電梯

進(jìn)行了設(shè)置

2~4層的電梯按鈕是沒辦法按動的

所以只能按5層以上的按鈕到達(dá)樓棟內(nèi)

或者從大堂入口進(jìn)入樓棟內(nèi)

據(jù)了解，靠近B6棟的正大門靠近迎新路，為此，記者前往入戶大門，從這能“暢通”進(jìn)入樓棟內(nèi)嗎？

外賣小哥直接從大堂入內(nèi)

進(jìn)入電梯廳只是第一步，那記者是否能成功進(jìn)入居住局域呢？記者隨機(jī)按下了去往18層的電梯按鈕。

同樣，記者沒有受到任何阻礙就到了18層的走道內(nèi)。那去往其它樓層的情況如何呢？

記者按照之前同樣的路線，從大堂外進(jìn)入樓棟內(nèi)，隨機(jī)按下某層電梯按鈕，得到了和之前一樣的結(jié)果，沒有任何阻礙！

看來，德思勤B6棟的外圍安保不是很靠譜呀！針對安保問題，記者聯(lián)系了德思勤物管部工作人員，對方承認(rèn)門禁只在部分時段進(jìn)行了開放，后續(xù)會對樓棟的安保加強(qiáng)管理。

經(jīng)過一系列的實(shí)測

進(jìn)入德思勤B6棟內(nèi)

可以說是“毫不費(fèi)勁”！

沒想到

進(jìn)入樓棟內(nèi)部之后

記者有了更多意外發(fā)現(xiàn)

據(jù)了解，德思勤B6棟雖說是住宅性質(zhì)，但在購房之初，開發(fā)商表示此處可以商用，業(yè)主也簽了住宅允許用于經(jīng)營活動承諾書。

但業(yè)主們表示，允許商業(yè)的存在，并不意味著物業(yè)方可以松懈管理，樓道內(nèi)混雜的商業(yè)、隨意放置的廣告牌影響了業(yè)主們的日常居住。

樓棟的商業(yè)氛圍已經(jīng)形成，人員來往十分復(fù)雜，消防問題自然不容忽視，那關(guān)乎生命安全的緊急通道的日常維護(hù)情況是怎樣的呢？

記者采取步行的方式，從樓棟6層出發(fā)，通過緊急通道一直走到地下車庫B3層，實(shí)測的結(jié)果卻讓人有些意外。

從6層到1層，緊急通道內(nèi)的照明還是處于一個正常運(yùn)行的狀態(tài)，但是B1層到B3層的照明卻開始缺失，環(huán)境也是十分昏暗，記者只得打開手機(jī)照明才能繼續(xù)通行。除開照明的問題，記者在緊急通道內(nèi)有了更多意外發(fā)現(xiàn)。

隨后，記者將發(fā)現(xiàn)的這些問題反映給了物業(yè)管理方。德思勤物業(yè)方表示在服務(wù)上確實(shí)存在一定的疏忽，后續(xù)會對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行提升。

針對樓棟內(nèi)商業(yè)混雜、廣告牌隨意擺放的問題，德思勤物管部的工作人員表示會加強(qiáng)巡邏，對商戶及時進(jìn)行引導(dǎo)。另外，關(guān)于緊急通道的問題，物業(yè)方表示會更加規(guī)范的進(jìn)行管理。

德思勤物管部經(jīng)理（電話采訪）：對于消防這一塊，第一個，管理我們的消防支隊會經(jīng)常過來檢查，對我們也有明確的要求，嚴(yán)禁堵塞個人消防通道，第二個，我們這邊也會適當(dāng)?shù)�、不定期去清理消防通道�?br style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">

4.8元一平的物業(yè)費(fèi)并不便宜，業(yè)主們花了這個錢自然希望享受應(yīng)有的服務(wù)！希望物業(yè)方能說到做到，及時解決現(xiàn)有問題，讓業(yè)主們覺得這“高價”物業(yè)費(fèi)是值得的！

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