被執(zhí)行人曹令因拖欠房貸不付,法院依法對他位于長沙市湘水雅郡小區(qū)內(nèi)的一套房屋進行掛網(wǎng)拍賣。3月28號,市民郭先生以122萬多元的價格,成功競標(biāo)。但今天上午,他來到法院,稱自己看錯了房屋位置,這套房他不想要了。對此,執(zhí)行法官告知郭先生,他可以悔拍,但是之前交納的14萬元保證金將依法不予退還。

1日上午10點,郭先生來到長沙市天心區(qū)人民法院。他表示,自己在上海工作。前不久,他在網(wǎng)上看到長沙市雨花區(qū)范圍內(nèi)有一套面積達到130多平米的法拍房。郭先生對長沙市區(qū)并不熟悉,他認(rèn)為雨花區(qū)是長沙市中心,自己看中的這套法拍房,只要成功競標(biāo),就很可能會撿漏。3月28號,他在多輪競買后,最終以122萬多元的價格溢價競標(biāo)。

在現(xiàn)場,郭先生認(rèn)為,網(wǎng)上法拍房地圖位置標(biāo)注錯誤,這才使得自己錯誤的競買了這套位于城郊的房屋。

按照規(guī)定,在進行法拍房掛網(wǎng)拍賣前,法院會組織所有意向競買人,前往現(xiàn)場對房屋以及周邊環(huán)境進行全方位的查看。
經(jīng)過執(zhí)行法官反復(fù)做工作后,郭先生還是不想要這套法拍房,并要求法院全額退還他之前交納的14萬多元的保證金。

長沙市天心區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行法官 周穎。提異議是買受人的權(quán)利,我們也會接受他這個異議,但是大概率我們會駁回他的異議,在悔拍之后,他交納的保證金不會退還,之后悔拍人也不得再次參與該房屋下一次競買。
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