地鎖絆腳、油污橫流、廚余垃圾堵塞下水道……5月7日，蘆淞區(qū)賀家土街道漂家井社區(qū)水機(jī)小區(qū)的居民撥打株洲晚報(bào)熱線28829110，訴說這件煩心事。

據(jù)了解，水機(jī)小區(qū)有居民樓7棟，住戶300多戶，曾在2016年左右實(shí)施了老舊小區(qū)改造，成立了業(yè)委會(huì)，引進(jìn)了物業(yè)公司。為何如今又諸多問題纏身？

住戶反映

小區(qū)存在諸多問題

記者在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)鋪設(shè)了柏油路面，施劃了停車位。但停車秩序混亂，停車位內(nèi)均安裝了地鎖。個(gè)別停車位內(nèi)，安裝的地鎖有兩把。

▲小區(qū)停車位，私設(shè)地鎖現(xiàn)象普遍 記者 劉平 攝

“走路都不方便�！�一名居民稱，小區(qū)施劃的停車位，已全部被有私家車的居民占用。安裝地鎖方便了一些居民停車，又防止外來車輛停放，但也引起小區(qū)老人和無車業(yè)主的不滿。

除了停車位安裝地鎖問題外，該小區(qū)還存在油煙擾民等問題。水機(jī)小區(qū)的嘉華樓臨街，有多個(gè)臨街門面經(jīng)營餐飲，多家餐飲店的排煙設(shè)施安裝在小區(qū)內(nèi)。

▲地面、墻面上有厚厚的油垢 記者 劉平 攝

小區(qū)保潔員王佃中告訴記者，該排污池通往小區(qū)下水道，下水道已堵塞。

家住嘉華樓的居民彭福元說，抽油煙機(jī)除了漏油嚴(yán)重，還存在噪音擾民問題，他和鄰居們多次與餐飲店溝通，無果。

部門回應(yīng)

再次成為無人管理小區(qū)，管理缺失

“物業(yè)公司跑了，業(yè)委會(huì)垮了�！�小區(qū)居民稱，水機(jī)小區(qū)又成了無人管理小區(qū)。

漂家井社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，水機(jī)小區(qū)實(shí)施老舊小區(qū)改造時(shí)，成立了業(yè)委會(huì)，引進(jìn)了物業(yè)公司。

▲小區(qū)停車位，私設(shè)地鎖現(xiàn)象普遍 記者 劉平 攝

物業(yè)公司進(jìn)駐時(shí)，簽了為期一年的物業(yè)服務(wù)合同，但因物業(yè)費(fèi)收繳率低等原因，物業(yè)公司在進(jìn)駐10個(gè)月后，撤離了小區(qū)。目前，業(yè)委會(huì)也沒有及時(shí)進(jìn)行換屆選舉。

對(duì)于地鎖泛濫、油煙擾民等問題，居委會(huì)負(fù)責(zé)人稱，組織開展拆除地鎖行動(dòng)有難度，需要向街道、城管等部門打報(bào)告申請(qǐng)，實(shí)施過程中會(huì)有部分居民反對(duì)，他們?cè)��?jīng)組織過拆除行動(dòng)，但效果不理想；在治理油煙擾民問題時(shí)，多家餐飲店不配合，置之不理，存在往下水道傾倒餐廚垃圾現(xiàn)象。

居民彭福元表示，希望能有職能部門介入處理，對(duì)小區(qū)存在的諸多問題，逐個(gè)進(jìn)行解決。