最近,在長(zhǎng)沙天心區(qū)新姚南路邊上,就有一個(gè)樓盤宣稱是“濃蔭微洋樓”。“微洋樓”到底靠不靠譜?樓市零零捌記者來到這個(gè)樓盤進(jìn)行實(shí)測(cè)。

據(jù)了解,該處所售賣的“微住宅”,13600的毛坯均價(jià)。置業(yè)顧問告訴記者,別看樓盤單價(jià)高,公攤大。樓盤的位置特別好,旁邊就是公園和學(xué)校。
隨后,置業(yè)顧問帶領(lǐng)記者來到了樓盤樣板間,在樣板間內(nèi)記者發(fā)現(xiàn),樓盤目前主推的“微洋樓”戶型普遍偏小,最小35平,最大110平。
置業(yè)顧問所謂的“微洋樓”究竟靠譜嗎?隨后記者來到樓盤周邊,對(duì)周邊交通、學(xué)校進(jìn)行了實(shí)測(cè)。
通過實(shí)測(cè)記者發(fā)現(xiàn),樓盤旁邊緊鄰景觀公園,南面一路之隔就是湘府英才小學(xué)。
來到樓盤的南面,對(duì)面就是湘府英才小學(xué),可以說一路之隔,而且這一塊是有天橋,上學(xué)放學(xué)也是比較安全。從樓盤的南面出發(fā),步行走到地鐵一號(hào)線的桂花坪站需要多長(zhǎng)的時(shí)間呢?
耗時(shí)5分鐘,步行379米,記者來到了地鐵一號(hào)線桂花坪站地鐵口,看來樓盤距離地鐵口也非常近。樓盤周邊的配套不論是交通、小學(xué)還是周邊的環(huán)境都非常好,但是你能夠買到的是住宅性質(zhì)的公寓。這意味著不僅會(huì)消耗你的購(gòu)房資格,而且梯戶比小,乘坐電梯便利度明顯差于普通住宅。對(duì)于“微住宅”、“微洋樓”等新型產(chǎn)品,消費(fèi)者還需多方對(duì)比,不但需要考慮周邊配套,還要選擇自己喜歡的戶型,長(zhǎng)期居住,更應(yīng)該多方位考慮嗎,審慎選擇。
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