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記者實測漢唐世家“10200元每平復式毛坯值不值？周邊學校、地鐵、商業(yè)又如何？”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2021-06-04

置業(yè)顧問稱配套暫不完善
地鐵西沿線相距不遠
限價地毛坯每平9200元
距離大型綜合體3.8公里
簽約小學已經(jīng)在建
開發(fā)商稱一定能讀
麓谷位于長沙市西部城區(qū)，隨著城市的發(fā)展，麓谷板塊的樓市也悄然崛起。
漢唐世家就位于長沙高新區(qū)金洲大道旁，現(xiàn)在復式毛坯10200元每平米，那么，這個價格值不值呢？記者來到樓盤展開了實測。
置業(yè)顧問向記者介紹，樓盤周邊配套雖然不是很完善，但是周邊企業(yè)很集中。
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置業(yè)顧問還告訴記者，別看周邊配套不完善，樓盤目前最大的優(yōu)勢是旁邊就有地鐵口。
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不但旁邊就有在建的地鐵2號線延長線，置業(yè)顧問還告訴記者，樓盤附近有一個長郡麓谷中學，是由整個教育局和高新區(qū)敲定的。
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而且樓盤已簽約了湖南第一師范高新區(qū)雷鋒實驗小學。在這里讀小學，初中可以直升到長郡麓谷中學。
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至于周邊的商業(yè)，置業(yè)顧問表示周邊商業(yè)廣場和中心眾多，距離也比較近，交通方便。

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置業(yè)顧問稱這個樓盤是整個片區(qū)唯一一所賣毛坯的，復式的得房率可達120%。

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毛坯復式贈送面積較多
步行至地鐵口大約10分鐘
記者實地尋找
未見小學與地鐵站身影
置業(yè)顧問表示，在建的小學和地鐵口距離樓盤很近，那么，與樓盤相隔到底有多遠呢？隨后，記者來到了樓盤周邊進行實測。
整個樓盤的體量比較大，分三期開發(fā)，有商業(yè)有住宅，住宅有復式還有平層。
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在售樓部內(nèi)的海報上記者發(fā)現(xiàn)，樓盤的南面標注了已經(jīng)規(guī)劃的長郡麓谷中學，樓盤的東面標注了已經(jīng)簽約的湖南第一師范學院長沙高新區(qū)雷鋒實驗小學。
隨后，記者來到了海報上所標注的位置。
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記者發(fā)現(xiàn)，地圖上規(guī)劃雷鋒實驗小學的位置，現(xiàn)在還只是個小山包，還沒開工。

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接著記者用手機計時，實測從樓盤步行到規(guī)劃中的地鐵二號線西沿線的地鐵口需要多長時間。

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9分19秒，步行了638米。記者步行來到了沙盤標注地鐵口的位置，但目前周邊還沒有圍擋，也未有施工跡象。
總結一下優(yōu)缺點：
優(yōu)點就是賣的復式毛坯，贈送面積比較大，整個小區(qū)是低容積率，高綠化率，所以住起來還是比較舒服。
缺點就是周邊的配套暫時不太完善，交通商業(yè)和學校目前還是在規(guī)劃和建設當中。

TAGS：社會 | 新聞轉載：長沙社區(qū)通
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