“來訪量大概增加了三成，租金也上漲了100元左右。比如湘雅醫(yī)院附近的觀園小區(qū)與公園西郡小區(qū)，40㎡的精裝修公寓價格為1600元/月，特別受附近畢業(yè)生的歡迎，通常掛牌出來，2-3天就租出去了。”在開福區(qū)德佑房產(chǎn)中介門店的房產(chǎn)經(jīng)紀劉先生介紹。

在位于瀏陽河大道的一中介門店，房產(chǎn)經(jīng)紀人朱明正在接待客戶，“我今天帶看了6組客戶了，晚上還約了一位客戶，有大概1/3的客戶是畢業(yè)生。從附近來看，先鋒東外灘的一居室比較受歡迎，面積大多為40㎡-50㎡，每月租金在1500元左右�！�

“從整體數(shù)據(jù)來看，長沙租賃市場近一月的成交量比上月上漲了至少30%�！毙颅h(huán)境公司副總經(jīng)理明賓表示，進入6月，高校畢業(yè)生帶來租賃旺季正逐步顯現(xiàn)，租賃市場活躍度再次提升，北京、長沙等對人才吸引力較強的城市，租賃市場升溫更為顯著。

明賓介紹，目前，長沙一居室每月租金大多在1000-1200元，如果是陪讀的小區(qū)，一般兩居室月租為1800-2000元，“熱門租賃片區(qū)主要集中在梅溪湖板塊、五一廣場市中心板塊，以及長郡中學、中南大學等學校周邊�！�

“今年長沙租房市場供應(yīng)量較為充足，在供給發(fā)力的同時，租金價格也會保持一個相對平穩(wěn)的狀態(tài)�！睒I(yè)內(nèi)人士指出，從租賃市場成交的規(guī)律來看，一般年后2月、3月將掀起第一波租房熱，到6月、7月畢業(yè)季有望開啟第二波。