地產(chǎn)大腕們能走出胡雪巖陰影嗎?

　　中國近代百年商業(yè)史上，始終有一個(gè)陰影籠罩不去，百年以來很多商人的行動(dòng)準(zhǔn)則、行事風(fēng)格基本上都覆蓋在這個(gè)陰影所確立的框架之下，盡管有人左沖右突，但始終未見全面突圍，房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此，這個(gè)陰影就是――――胡雪巖。

　　先追本溯源一下，簡(jiǎn)略的看看中國歷代商人是如何致富的。

　　《史記.貨殖列傳》記載了陶朱公、子贛、白圭、猗頓、郭縱、烏氏倮、巴清、卓氏、程鄭、孔氏、邴氏等二十多位春秋、戰(zhàn)國、秦漢富豪的簡(jiǎn)略形狀。

　　仔細(xì)看來，這些富豪主要從事的是鑄造冶鐵業(yè)、物流業(yè)、畜牧業(yè)三大行業(yè)。

　　個(gè)別也有發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)財(cái)?shù)�，如漢代“文景之亂”，朝廷沒錢給軍餉，向大家借錢，大家怕戰(zhàn)爭(zhēng)勝負(fù)未定，借出去血本無歸，都不肯借。只有無鹽氏勇敢的站了出來，承擔(dān)了此次戰(zhàn)爭(zhēng)國債的發(fā)行任務(wù)，結(jié)果大家都知道了，吳楚兵敗，朝廷勝利，無鹽氏從此富甲關(guān)中，比靠滑鐵盧戰(zhàn)役爆富的英國商人羅思柴爾德如何?

　　司馬公記載的這些富翁里還有兩位分別靠盜墓、賭博發(fā)家的，咳，這個(gè)都屬于非法行為，有興趣的咱私下探討。呵呵。

　　主要還是鑄造冶鐵業(yè)、物流業(yè)、畜牧業(yè)三大行業(yè)制造了絕大多數(shù)富豪。

　　現(xiàn)在回頭看，當(dāng)年之所以富豪主要集中在這三個(gè)行業(yè)中，還是因?yàn)檫@些行業(yè)類似于現(xiàn)在的房地產(chǎn)、汽車、it行業(yè)，屬于當(dāng)時(shí)的新興產(chǎn)業(yè)(當(dāng)時(shí)中國正在進(jìn)入鐵器時(shí)代，冶鐵絕對(duì)的是當(dāng)時(shí)的高科技，時(shí)髦得很)、或者是消費(fèi)升級(jí)行業(yè)，畜牧業(yè)兼具行業(yè)分工和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，還具有當(dāng)時(shí)的高科技屬性、屬資本、技術(shù)、人力三密集行業(yè)。

　　伴隨著新的分工涌現(xiàn)出大批新興富豪，確為社會(huì)發(fā)展應(yīng)有之義。當(dāng)時(shí)肯定也有腐敗現(xiàn)象，但認(rèn)為這些富豪是靠腐敗起家，那基本是沒有道理的，這些富豪(不包括賭博、盜墓那兩位啊)基本還是把握住了社會(huì)發(fā)展的主要脈搏、在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰飛的時(shí)候，積極投身到創(chuàng)富行業(yè)，從而完成了財(cái)富積累。

　　等到漢武帝開始實(shí)行“鹽鐵專賣”，這些富豪基本就都歇菜了。

　　以后國內(nèi)再數(shù)得上的富豪，基本就都云集在官宦子弟或貪官隊(duì)伍里了，石崇、劉瑾、和