對(duì)于深圳成千上萬(wàn)的雄性小白來(lái)說(shuō),
最遠(yuǎn)的距離,
莫過(guò)于與丈母娘的距離。
丈母娘最擔(dān)心的是什么?
就是怕閨女跟小白在一起生活會(huì)
居無(wú)定所……
現(xiàn)在,
給你一套房,
征服丈母娘。
花費(fèi)是
——不足200萬(wàn)!
從趨勢(shì)上來(lái)看,250 萬(wàn)元以上的總價(jià)成交占比逐年增加,尤其是250萬(wàn)-500 萬(wàn)元總價(jià)段的剛需成交占比快速上漲,去年超過(guò)四成的成交在該區(qū)間內(nèi),占比上升14%。而小于250 萬(wàn)元的成交占比逐年減少,去年僅有三成,同比減少兩成。
盡管現(xiàn)在的二手房均價(jià)仍是“5字頭”,但是深圳還有45個(gè)樓盤出現(xiàn)了總價(jià)低于200萬(wàn)元的小戶型。
當(dāng)前深圳二手住宅中總價(jià)低于200萬(wàn)的房源主要集中在羅湖與龍崗區(qū)域。而總價(jià)低于200萬(wàn)的房源,有34%集中在羅湖。
此外,在布吉,盤踞著不少樓齡久遠(yuǎn)的二手樓,榮超花園、龍珠花園、國(guó)展苑、麗湖花園、德興花園等等,這些樓盤價(jià)格在3-4萬(wàn)元/平方米,四五十平方米的小戶型,200萬(wàn)元以內(nèi),就能買下來(lái)。
商報(bào)君了解到,200萬(wàn)元以下房源不乏樓齡比較久的樓盤,像羅湖、布吉有些盤批地時(shí)間是上世界80年代的,現(xiàn)在樓齡都已經(jīng)30多年了。并且大多是20~40平方米房源,一房居多。
此外,還有的樓盤容積率比較高,如寶安南的紅桂皇冠小區(qū)容積率高達(dá)8.9,沒(méi)有小區(qū),居住體驗(yàn)差。有些裝修較差,所以價(jià)格相對(duì)也會(huì)便宜一點(diǎn)。
便宜的東東,
自然會(huì)有硬傷
……
幾大硬傷
☑ 有些批地時(shí)間80年代,樓齡都已30年了;
☑ 大多是20~40平方米房源,一房居多;
☑沒(méi)有小區(qū),居住體驗(yàn)差;
☑ 有些裝修較差。
但是對(duì)于囊腫羞澀的深圳小白來(lái)說(shuō),
200萬(wàn)搞定終身大事,
委屈一下,
也是值得的。
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