昨日夜間，佛山市發(fā)布《關(guān)于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》，進一步收緊了限購政策。對在佛山無房的非本市戶籍家庭，今后在限購區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房，要提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

    按照《通知》，本市戶籍居民限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房；非本市戶籍居民限購區(qū)域內(nèi)購房，須提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保或個稅證明，且只能限購一套。繼續(xù)把禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮(zhèn)街作為限購區(qū)域。

“有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，這次政策在預(yù)料之中，是對廣佛片區(qū)限購的升級，力度不算太大，并沒有限死，買不到一手的可以買二手，認為政策在一定程度中，能讓樓市降溫，避免快漲快跌，預(yù)計一手成交量可能會下降，兩三成甚至更多。”

之前佛山已經(jīng)出臺了“限價”，“限簽”的政策了，所以最近三四個月，佛山一手樓均價都比較穩(wěn)定，但市場對片區(qū)預(yù)期還是很高，購買資金不斷進入，庫存不斷下滑，在這個情況下佛山應(yīng)該想，控制一下大量廣州買家的進入，所以出臺這個政策。

    新政有沒有對佛山中心區(qū)域的樓盤銷售和樓價帶來“震蕩”呢？記者今日來到佛山限購區(qū)域的多個一手新盤看到，銷售大廳現(xiàn)場“冷清”，但并不是無人買房，而是目前新盤已無貨可賣。這個位于千燈湖的一手新盤昨天剛推出，一日內(nèi)近五百個單位全部售出。廣州市民劉生說自己運氣不錯。

“我覺得自己還是有一點幸運的，今天過后就買不了了，我沒有這里的社保什么的。”

    桂城金融高新區(qū)濱江二路這個新盤去年底推出，不夠兩個月時間六百套單位被掃光。銷售經(jīng)理說按規(guī)劃還有5棟新樓未開售，政策出來后新盤幾時推出，推多少單位還要開會商量。

“我們剩下的貨不多了，而且還未開售，在南區(qū)那邊，現(xiàn)在整個佛山都沒有什么貨了，很難說什么時候推出，看各樓盤自己還有沒有咯，政策出來后你們也不愁賣不出吧，我們還未開售，什么都是未知數(shù)�！�

    鄭伯是廣州市民，他感覺這次限購政策有點出乎意料，本以為是會擴大限購區(qū)域，卻沒想到是“限外”。他認為在新政影響下，佛山未來樓市會在短期內(nèi)預(yù)冷，但長遠來看還是會恢復(fù)堅挺。

我是老荔灣來的，但我在那邊根本買不起啊，但和這邊相隔一條河，就差了50%的價錢，出政策來控制樓市是對的，但你控制不了“地皮”啊，你地價貴的話賣樓肯定貴啊，不然開發(fā)商怎么賺錢啊。