據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新消息顯示,9月份,昆明一二手房的價(jià)格同環(huán)比都在“漲”,而且相比8月份,各項(xiàng)漲幅進(jìn)一步拉大。 在這個(gè)日漸清冷的深秋,聽到這個(gè)能夠讓廣大業(yè)主振奮人心的消息,有沒有感到一絲絲暖意?
但是,同樣在昆明,卻有一群人正在為所購(gòu)買的房子煎熬,他們就是別樣幸福城小區(qū)5號(hào)地塊的800多戶業(yè)主!
別樣幸福城仍然有很多工程未完工,交房日期難定
因?yàn)殚_發(fā)商昆明佳達(dá)利地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司資金鏈出問題,業(yè)主們苦等了八年時(shí)光。對(duì)!就是跟抗日八年一樣長(zhǎng)的時(shí)光,仍未能如期住進(jìn)新房!
而為了讓別樣幸福城5號(hào)地塊項(xiàng)目盡快達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),其中的500多戶業(yè)主甚至破天荒地自發(fā)組織,先后兩次籌錢近2000萬(wàn)元自救。
2015年11月,5號(hào)地塊第一次自救資金籌集工作拉開序幕
然而,一切等待只不過是等待,當(dāng)事先約定好的10月15日交房日已經(jīng)過去了十天后,項(xiàng)目卻再一次陷入了停工的泥潭。
別樣幸福城的業(yè)主不幸福,未來何去何從,我們不得而知。
業(yè)主二次自救陷困境
別樣幸福城5號(hào)地塊爛尾樓自救一度引發(fā)關(guān)注。在今年業(yè)主發(fā)動(dòng)第二次自救倡議后,昆明佳達(dá)利地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曾承諾,10月15日將正式交房。但直到10月24日,5號(hào)地塊仍未交房,甚至已經(jīng)再次停止施工。
“2015年我們交了一次錢,今年5月又交了一次錢,還是交不了房,這叫我們?cè)趺崔k?”昨天中午,在別樣幸福城5號(hào)地塊,看著挖了一半的地基、滿院子的野草,一位姓楊的業(yè)主有些不忍直視!皹I(yè)主們籌集款項(xiàng)后,有幾個(gè)人的施工隊(duì)來過,就做了一些簡(jiǎn)單的修整工作,沒幾天就走了!睅酌0部嘈χf。
5號(hào)地塊的一位業(yè)主代表介紹,在今年5月業(yè)主們發(fā)動(dòng)二次自救后,開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人明確承諾,今年10月15日能交房。當(dāng)時(shí)協(xié)商,整個(gè)掃尾工程還需要2000多萬(wàn),業(yè)主們籌集了200多萬(wàn)元的費(fèi)用,用于維修基金等項(xiàng)目;其余資金由開發(fā)商籌集。不料今年9月開發(fā)商的籌集款項(xiàng)還是不到位,導(dǎo)致斷電、施工隊(duì)撤離。
接下來該怎么辦?業(yè)主們都很迷茫。而昆明佳達(dá)利地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司對(duì)此并無(wú)回應(yīng)。
別樣幸福城業(yè)主自救歷程
別樣幸福城位于巫家壩機(jī)場(chǎng)西側(cè),是上苜蓿村的城中村改造項(xiàng)目,占地面積382畝,分6個(gè)地塊開發(fā),按照規(guī)劃將建設(shè)40多棟房屋。目前,1到3號(hào)地塊雖已交房,但仍不時(shí)被停水、斷電困擾,6號(hào)地塊為商業(yè)項(xiàng)目,尚未動(dòng)工。5號(hào)地塊合同約定的交房時(shí)間是2015年12月份,但因開發(fā)商資金困難,自封頂之后便持續(xù)停工。
2015年11月,5號(hào)地塊業(yè)主代表與昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司協(xié)商后,發(fā)起第一次業(yè)主自救行動(dòng)——800多戶業(yè)主中的500多戶業(yè)主共籌集資金1700多萬(wàn)元,完成了門窗安裝、外墻面粉刷、管道鋪設(shè)工作。但在資金已經(jīng)用完的情況下,還有約950萬(wàn)元的資金缺口,整個(gè)項(xiàng)目又被迫停工。
2015年7月15日,5號(hào)地塊業(yè)主代表與投資商昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營(yíng)有限公司對(duì)自救展開了對(duì)話
2016年5月19日,業(yè)主再次發(fā)起自救,完成了復(fù)工協(xié)議要求的200萬(wàn)元啟動(dòng)資金要求。
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