一直以來,我們一直都有在關(guān)注所謂的“商住兩用”房子。日前,又有觀眾給我們打來電話反映了,在杭州工作的小錢說,自己在杭州下沙的寶龍城市廣場買了房,但是房子的性質(zhì)讓她接受不了。
一直以來,我們一直都有在關(guān)注所謂的“商住兩用”房子。日前,又有觀眾給我們打來電話反映了,在杭州工作的小錢說,自己在杭州下沙的寶龍城市廣場買了房,但是房子的性質(zhì)讓她接受不了。
杭州下沙寶龍城市廣場售樓處工作人員:里面也有人的啊,(剛剛都是你跟我們對接的。┎灰稍L,(我不采訪, 只要你撥一下領(lǐng)導(dǎo)的電話)不要拍,不要拍。
眼前的這一幕就發(fā)生杭州下沙寶龍城市廣場售樓處門口。投訴人小錢告訴我們,她的新房就買在這,房子全價53萬,今年2月份已經(jīng)付了27多萬元的首付。而當(dāng)時為何會看中這套房子,小錢說是因為當(dāng)時的銷售一直跟她說,房子是所謂的商住兩用的公寓,于是她就買了下來。
反映人 小錢:付完首付后,也沒有給我任何的合同,然后直接帶我去做了銀行按揭,然后合同說會快遞給我。
小錢說,現(xiàn)在按揭已經(jīng)付了一個月,而當(dāng)時合同的事,她是越想越不對勁。小錢回憶,首付付完兩個禮拜左右,她收到了合同快遞,據(jù)說當(dāng)時銷售就跟她說翻到哪幾頁,簽完字后就趕緊快遞回來,免得影響按揭進(jìn)度,于是小錢連合同都沒仔細(xì)看,就草草簽字寄回了。
可是等到小錢去申領(lǐng)住房公積金時,才發(fā)現(xiàn)這房子的性質(zhì)和銷售說的根本不一樣。
反映人 小錢:他說你這個根本不是公寓,你這個辦公屬性的,房產(chǎn)證也是辦公屬性的,那時候我才看到合同寫的是辦公屬性。
小錢說,她現(xiàn)在關(guān)注的辦公性質(zhì)的房子到底能不能住,而是這個辦公的用房性質(zhì)她無法接受,于是她就想要退房。據(jù)說她之前也來找過幾次開發(fā)商,但都沒有解決。
反映人 小錢:首付也付完了, 按揭也做了,就算合同上有什么也只是霸王條款而已,有些東西退一步我也是可以接受的,那個時候我就是簽也不是,不簽也不是。
今天,我們和小錢一起找到了杭州下沙寶龍城市廣場售樓處,這里的工作人員一開始和我們說,他們的負(fù)責(zé)人吃飯去了,可是我們等待了半小時后,情況就變了,也就出現(xiàn)了節(jié)目開頭的那一幕。
杭州下沙寶龍城市廣場售樓處工作人員:他說他在忙,(剛剛不是說在吃飯嗎?怎么現(xiàn)在又在忙? 在開會了?)我也不知道,他說他在上海總部了,所以他也不讓我們接受采訪。
幫忙記者 小包:剛剛寶龍方面的態(tài)度大家也都是看到了,幫忙記者也是在這邊等了半個多小時后,寶龍方面始終沒有一個負(fù)責(zé)人出來跟我們對接,而他們的工作人員最后也是一走了之,那么像我們的反映人小錢現(xiàn)在遇到的問題,我們幫忙后援團(tuán)的律師會怎么看呢?
幫忙后援團(tuán)律師 邵斌:她已經(jīng)付了按揭,也付了首付,說明是在履行這個合同的,從嚴(yán)格意義上講, 我們可以認(rèn)為,她是認(rèn)可這個合同的,(那當(dāng)時是先付首付再簽合同, 這在程序上有問題嗎?)在程序上肯定是不合理的,那肯定是先簽合同再付首付,這至少可以認(rèn)為,開發(fā)商在操作上有不規(guī)范的地方。
反映人 小錢:這個房子就算他們是不能退,他們也應(yīng)該出面給個解釋,為了這件事,經(jīng)理都跑掉了,這太夸張了。
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