一直以來(lái),我們一直都有在關(guān)注所謂的“商住兩用”房子。日前,又有觀眾給我們打來(lái)電話反映了,在杭州工作的小錢(qián)說(shuō),自己在杭州下沙的寶龍城市廣場(chǎng)買(mǎi)了房,但是房子的性質(zhì)讓她接受不了。
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一直以來(lái),我們一直都有在關(guān)注所謂的“商住兩用”房子。日前,又有觀眾給我們打來(lái)電話反映了,在杭州工作的小錢(qián)說(shuō),自己在杭州下沙的寶龍城市廣場(chǎng)買(mǎi)了房,但是房子的性質(zhì)讓她接受不了。
杭州下沙寶龍城市廣場(chǎng)售樓處工作人員:里面也有人的啊,(剛剛都是你跟我們對(duì)接的啊)不要采訪,(我不采訪, 只要你撥一下領(lǐng)導(dǎo)的電話)不要拍,不要拍。
眼前的這一幕就發(fā)生杭州下沙寶龍城市廣場(chǎng)售樓處門(mén)口。投訴人小錢(qián)告訴我們,她的新房就買(mǎi)在這,房子全價(jià)53萬(wàn),今年2月份已經(jīng)付了27多萬(wàn)元的首付。而當(dāng)時(shí)為何會(huì)看中這套房子,小錢(qián)說(shuō)是因?yàn)楫?dāng)時(shí)的銷(xiāo)售一直跟她說(shuō),房子是所謂的商住兩用的公寓,于是她就買(mǎi)了下來(lái)。
反映人 小錢(qián):付完首付后,也沒(méi)有給我任何的合同,然后直接帶我去做了銀行按揭,然后合同說(shuō)會(huì)快遞給我。
小錢(qián)說(shuō),現(xiàn)在按揭已經(jīng)付了一個(gè)月,而當(dāng)時(shí)合同的事,她是越想越不對(duì)勁。小錢(qián)回憶,首付付完兩個(gè)禮拜左右,她收到了合同快遞,據(jù)說(shuō)當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售就跟她說(shuō)翻到哪幾頁(yè),簽完字后就趕緊快遞回來(lái),免得影響按揭進(jìn)度,于是小錢(qián)連合同都沒(méi)仔細(xì)看,就草草簽字寄回了。
可是等到小錢(qián)去申領(lǐng)住房公積金時(shí),才發(fā)現(xiàn)這房子的性質(zhì)和銷(xiāo)售說(shuō)的根本不一樣。
反映人 小錢(qián):他說(shuō)你這個(gè)根本不是公寓,你這個(gè)辦公屬性的,房產(chǎn)證也是辦公屬性的,那時(shí)候我才看到合同寫(xiě)的是辦公屬性。
小錢(qián)說(shuō),她現(xiàn)在關(guān)注的辦公性質(zhì)的房子到底能不能住,而是這個(gè)辦公的用房性質(zhì)她無(wú)法接受,于是她就想要退房。據(jù)說(shuō)她之前也來(lái)找過(guò)幾次開(kāi)發(fā)商,但都沒(méi)有解決。
反映人 小錢(qián):首付也付完了, 按揭也做了,就算合同上有什么也只是霸王條款而已,有些東西退一步我也是可以接受的,那個(gè)時(shí)候我就是簽也不是,不簽也不是。
今天,我們和小錢(qián)一起找到了杭州下沙寶龍城市廣場(chǎng)售樓處,這里的工作人員一開(kāi)始和我們說(shuō),他們的負(fù)責(zé)人吃飯去了,可是我們等待了半小時(shí)后,情況就變了,也就出現(xiàn)了節(jié)目開(kāi)頭的那一幕。
杭州下沙寶龍城市廣場(chǎng)售樓處工作人員:他說(shuō)他在忙,(剛剛不是說(shuō)在吃飯嗎?怎么現(xiàn)在又在忙? 在開(kāi)會(huì)了?)我也不知道,他說(shuō)他在上?偛苛,所以他也不讓我們接受采訪。
幫忙記者 小包:剛剛寶龍方面的態(tài)度大家也都是看到了,幫忙記者也是在這邊等了半個(gè)多小時(shí)后,寶龍方面始終沒(méi)有一個(gè)負(fù)責(zé)人出來(lái)跟我們對(duì)接,而他們的工作人員最后也是一走了之,那么像我們的反映人小錢(qián)現(xiàn)在遇到的問(wèn)題,我們幫忙后援團(tuán)的律師會(huì)怎么看呢?
幫忙后援團(tuán)律師 邵斌:她已經(jīng)付了按揭,也付了首付,說(shuō)明是在履行這個(gè)合同的,從嚴(yán)格意義上講, 我們可以認(rèn)為,她是認(rèn)可這個(gè)合同的,(那當(dāng)時(shí)是先付首付再簽合同, 這在程序上有問(wèn)題嗎?)在程序上肯定是不合理的,那肯定是先簽合同再付首付,這至少可以認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商在操作上有不規(guī)范的地方。
反映人 小錢(qián):這個(gè)房子就算他們是不能退,他們也應(yīng)該出面給個(gè)解釋?zhuān)瑸榱诉@件事,經(jīng)理都跑掉了,這太夸張了。
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