貴陽(yáng)市住房公積金管理中心日前發(fā)出通知,今后,二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的,二手房房齡不得超過25年。
據(jù)悉,貴陽(yáng)市此次對(duì)住房公積金二手房貸款政策進(jìn)行調(diào)整,旨在進(jìn)一步規(guī)范貴陽(yáng)市住房公積金二手房貸款業(yè)務(wù)、控制二手房貸款風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)調(diào)整后的政策,二手房申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的,二手房房齡不得超過25年。
二手房貸款期限須同時(shí)符合以下三個(gè)條件:最長(zhǎng)不超過30年;不超過借款人自申請(qǐng)之日起距法定退休年齡止的年限(男60歲,女55歲);房齡與貸款年限之和不超過土地證使用年限。
在新政出臺(tái)以前,貴陽(yáng)市二手房申請(qǐng)公積金貸款的申請(qǐng)年限不能大于以下三種情況:即離退休年限、剩余房齡的一半、房齡加貸款年限最高不超過25年,三者取最低值。
貴陽(yáng)市住房公積金二手房貸款新政已于9月28日起開始執(zhí)行,原住房公積金二手房貸款政策中與本新政有沖突的,以本新政為準(zhǔn)。
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