很多人都覺得炒股不如買房，這是個人理財者的經驗，可誰能想到，就連上市都不如買房呢？

近日，一則上市公司宣布出售北京兩套房產的消息被網友刷屏了。據了解，南京的“普天通訊公司”今年上半年出現2110萬元的虧損，很可能觸發(fā)退市。而公司早年間入手的北京兩處房產，如今卻因為房價飛漲，成為公司的“救命稻草”。如果公司能夠出售總價為2200萬元的這兩處房產，那么公司“保殼”的幾率就會大大增加。那么，這兩套住房能夠拯救一個上市公司嗎？

南京普天要轉讓的這兩處房產是北京學區(qū)房，屬于相來家園小區(qū)，對應的小學是北京市重點小學——北京小學，是新中國成立初期由北京市委親自組建的規(guī)模最大的公立寄宿制學校，是北京名校。

記者走訪附近房屋租借了解到，目前該區(qū)域均價超過10萬元/平方米。

據了解，南京普天擬轉讓的這兩套房產位于北京市西城區(qū)槐柏樹街11號樓2層，建筑面積分別為141 .31平米、141 .60平米，均是在2004年購買，為在京工作人員辦公居住使用，原值總計214萬余元，最新評估價值為2272 .62萬元，較賬面價值增值16倍。

項目聯系人 沈女士

我們現在還沒有正式掛牌，9月底才正式掛，所以價格沒有最終定，大概是8萬多每平米。

南京普天通訊屬于央企普天集團的下屬子公司，于1997年在深交所上市。此前，該公司因連續(xù)出現虧損，股票已被實行退市風險警示。

若本次該公司能成功出售兩處學區(qū)房，上半年的虧損將被抹平，扭虧保殼的可能性將大幅增加。

網友辣評

@上市十年：應該賣殼保房，這都不懂，難怪被實施退市風險警示。

@好運相伴：以后上市公司什么都不用干啦，買房是最好的投資———全國樓市狂歡。

@雷霆大風暴：辛辛苦苦做實業(yè)不如輕松倒騰房子，大家還干啥活，干啥活？

專家說法：

“賣房扭虧”僅治表  “刮骨去毒”方除疾

日前，北京日報發(fā)表評論指出：“賣房保殼”的行為在法律上無可厚非，但這背后折射出的問題卻發(fā)人深省。如今，上市公司靠買房賣房換取利潤已司空見慣。久而久之，成了惡性循環(huán)：資源錯位，讓創(chuàng)新沒了動力，讓發(fā)展少了基石，讓企業(yè)喪失了競爭力。如果相關部門能通過更加有效的調控手段、建立更加合理的保障房機制，引導房地產市場健康發(fā)展，讓企業(yè)將眼光從“樓市”轉移到“創(chuàng)新”上去，那么“賣房扭虧”這類的尷尬新聞就會少一些。

“金九銀十” 北京房價漲得兇

不知道是不是來到了“金九銀十”的緣故，

最近北京的房價漲的更兇了！

聽說最近在北京買房子都需要用 搶 的！

北京南四環(huán)外一個1990年代的小磚樓，

報價5萬元一平方米，鏈家房源上線當天，

這套房子被看了26波客戶，簽了八個意向金，

前三名的意向金交付時間一模一樣，

最后只能以秒計算先后順序。

某樓盤開盤的時候，售樓處外排滿了人，

每個進了售樓處的人只有一分鐘的時間看房型，

幾百人搶一百套房子，

一旦下手慢了房子將與你無緣。

搶800多萬的房子就像是搶白菜一樣！

最近一朋友去中介看房子，去年3萬一平，今年漲到4萬多，

尋思中午吃飯的時候，再琢磨琢磨吧，這一琢磨不要緊，

回去售樓處的就告訴你，

這房子剛才的價賣不了了，只能等新價格出來再買！

以前去中介看房子，

回家后中介沒完沒了的給你打電話。

如果那個時候的中介說通了你或者你父母買了套房子，

那你現在回頭看那些銷售員，

一定覺得他們各個都像善良的小天使！

這是一份20年前到5年前的北京房價表，

在20年的時間里，北京的房價翻了10倍，

相當于增長了1000個點！

如果算到今年，早已不止這些

不知道大家是否注意到，這一輪漲價的房子，

以改善性住房和學區(qū)房為主。

一些學校附近的房價已經高出天際，

當然了，你有錢也不一定買得到。

讓我們一起感受一下這些名校周圍的高價學區(qū)房。

所在區(qū)域：東城劃片小區(qū)：55個最高：10.6萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：84㎡；價格880萬起最低：10.4萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：65㎡；價格710萬起

所在區(qū)域：海淀

劃片小區(qū)：16個

最高：10.1萬/㎡（距離學校0.3公里）例：面積：125㎡；價格1550萬起

最低：5.8萬/㎡（距離學校1.4公里）例：面積：105㎡；價格650萬起

所在區(qū)域：海淀

劃片小區(qū)：10個

最高：13.8萬/㎡（距離學校0.9公里）例：面積：116㎡；價格1550萬起

最低：8.1萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：62㎡；價格705萬起

所在區(qū)域：海淀

劃片小區(qū)：10個

最高：9萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：39㎡；價格420萬起

最低：6萬/㎡（距離學校0.7公里）例：面積：207㎡；價格1300萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：2個

最高：9.9萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：42㎡；價格520萬起

最低：9.7萬/㎡（距離學校0.2公里）例：面積：64㎡；價格646萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：17個

最高：11.7萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：66㎡；價格800萬起

最低：9.6萬/㎡（距離學校0.1公里）例：面積：68㎡；價格675萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：23個

最高：14.4萬/㎡（距離學校0.7公里）例：面積：65㎡；價格950萬起

最低：8.8萬/㎡（距離學校0.3公里）例：面積：69㎡；價格880萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：17個

最高：12.6萬/㎡（距離學校0.4公里）例：面積：53㎡；價格638萬起

最低：11.7萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：60㎡；價格750萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：14個

最高：14.2萬/㎡（距離學校0.1公里）例：面積：44㎡；價格640萬起

最低：11.7萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：56㎡；價格666萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：23個

最高：14.8萬/㎡（距離學校0.2公里）例：面積：61㎡；價格900萬起

最低：10.9萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：66㎡；價格810萬起

所在區(qū)域：西城

劃片小區(qū)：36個

最高：10.4萬/㎡（距離學校0.5公里）例：面積：61㎡；價格650萬起

最低：8.6萬/㎡（距離學校0.7公里）例：面積：83㎡；價格710萬起

所在區(qū)域：東城

劃片小區(qū)：56個

小編發(fā)現只一套在售：6.6萬/㎡（距離學校0.4公里）例：面積：95㎡；價格728萬起

所在區(qū)域：東城

劃片小區(qū)：23個

小編發(fā)現只一個小區(qū)有售：9.3萬/㎡（距離學校0.7公里）例：面積：61㎡；價格600萬起

所在區(qū)域：東城

劃片小區(qū)：31個

最高：11.3萬/㎡（距離學校0.8公里）例：面積：65㎡；價格600萬起

最低：6.9萬/㎡（距離學校0.2公里）例：面積：53㎡；價格800萬起

所在區(qū)域：東城

劃片小區(qū)：9個

小編發(fā)現只一個小區(qū)有售：5.7萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：83㎡；價格650萬起

所在區(qū)域：東城

劃片小區(qū)：14個

最高：7.1萬/㎡（距離學校0.6公里）例：面積：57㎡；價格510萬起

最低：5.9萬/㎡（距離學校1.0公里）例：面積：74㎡；價格510萬起

說真的，小編現在在北京連個廁所也買不起！

小編看了一篇文章，

里面寫到有人手里有10萬現金，

竟然敢去買1000萬的房子，

因為首付的錢向銀行貸貸款才只有6個點的利息，

但是房子過兩年漲起來再賣掉可不止?jié)q6個點。

北京作為首都城市，

有著其他城市無可比擬的政治、經濟、文化等優(yōu)勢，

在這些優(yōu)勢下聚集著龐大的人口數量，

數據顯示，2015年末北京常住人口為2170.5萬人。

國家二胎政策等政策驅動、消費升級、社保滿5年

擁有購房資格的人數爆發(fā)性增長。

現在似乎已經沒有人看空房地產行業(yè)了，

股市低迷、存款率低。

一客戶找了某中介公司看好了一套房子，覺得應該再看看！

于是問了4家中介公司，4家中介的8個業(yè)務員打了電話給業(yè)主，

業(yè)主又問了16家中介，業(yè)主一看，

哇噻！這一天就這么多人，漲價！

出售的房子比較少，

但是買房的人卻很多。

當然這些只是一小部分原因，

雖然房價只漲不跌，

但買房的隊伍卻仍然不斷再的壯大。

不過小編覺得，如果有閑錢的話可以用來投資買房，

但如果已經有房子住，

沒必要給自己增加更多的負擔。

如果是你，你會頂著壓力買房嗎？