4月6日以來(lái)，已抽查30余家房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)部分中介存在違規(guī)違法行為

80余家房產(chǎn)中介承諾全力支持長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)調(diào)控政策。

　　“不哄抬房?jī)r(jià),不欺騙消費(fèi)者；加強(qiáng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理,約束從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)行為……”今日,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市發(fā)展和改革委員會(huì)和市工商行政管理局聯(lián)合召開長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)座談會(huì)。長(zhǎng)沙市80余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)簽訂承諾書，他們將配合專項(xiàng)整治行動(dòng),共同促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　80余家房產(chǎn)中介

　　現(xiàn)場(chǎng)簽訂承諾書

　　“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中確實(shí)存在良莠不齊、行為不規(guī)范、經(jīng)營(yíng)不誠(chéng)信等行為。開展對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的整治很有必要�！焙�南新環(huán)境、鏈家、中原、世聯(lián)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，將依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，全力支持整治行動(dòng)。

　　會(huì)上，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人宣讀了行業(yè)自律倡議書,倡議全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員規(guī)范發(fā)布房源信息,嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià),規(guī)范門店公示內(nèi)容,嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,切實(shí)保證交易安全,加強(qiáng)從業(yè)人員管理。

　　80余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人還在《房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為承諾書》上簽名并承諾:將遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策文件精神:不哄抬房?jī)r(jià),不欺騙消費(fèi)者；加強(qiáng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理,約束直營(yíng)店加盟店及從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)行為,樹立經(jīng)紀(jì)行業(yè)良好形象和職業(yè)道德；加強(qiáng)行業(yè)自律，全力支持市房地產(chǎn)調(diào)控政策及規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)行動(dòng)。

　　抽查30家房產(chǎn)中介

　　發(fā)現(xiàn)多個(gè)問(wèn)題

　　會(huì)議還印發(fā)了市住建委《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)檢查行動(dòng)的實(shí)施方案》，并通報(bào)了從4月6日起在專項(xiàng)檢查行動(dòng)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。

　　據(jù)了解，自4月6日以來(lái),市住建行政執(zhí)法局、市價(jià)格監(jiān)督檢查局和市工商局已抽查了30余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況。目前檢査發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題為:門店無(wú)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照房源信息臺(tái)賬記錄不規(guī)范、委托合同示范文本缺失、工作人員無(wú)經(jīng)紀(jì)人資格證等。■記者 卜嵐

　　連線

　　一季度長(zhǎng)沙商住用地樓面價(jià)同比漲兩倍

　　在過(guò)去的3個(gè)月，長(zhǎng)沙樓市除了經(jīng)歷了雞年首拍的開門紅、土地競(jìng)拍遇冷、限購(gòu)重啟等“變局”外，上演“變奏曲”的土地市場(chǎng)也在發(fā)生著一系列的變化。據(jù)湖南中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙一季度的經(jīng)營(yíng)性用地共成交14宗，土地面積40萬(wàn)m2，成交面積環(huán)比下跌三成。雖然成交面積在下降，但一季度商業(yè)、住宅用地的樓面均價(jià)卻依然堅(jiān)挺，均價(jià)為3912元/m2，同比上漲206%。

　　克而瑞長(zhǎng)沙機(jī)構(gòu)總經(jīng)理劉佰忠認(rèn)為，在全國(guó)宏觀調(diào)控的大背景下，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)正處于謹(jǐn)慎狀態(tài)，預(yù)計(jì)后期會(huì)增加土地供應(yīng)，但出現(xiàn)高價(jià)拍賣土地的現(xiàn)象會(huì)較小，“市場(chǎng)進(jìn)入到第二季度后，長(zhǎng)沙將有多個(gè)項(xiàng)目開閘入市，市場(chǎng)供不應(yīng)求的局面將得到緩解，長(zhǎng)沙樓市將維持平穩(wěn)健康發(fā)展。”