前一段時間，我們曾報道過購房者遭遇潛規(guī)則，在長沙幾家知名樓盤看房時，置業(yè)顧問公然違反限購令，巧立名目、私自抬高房價，要求每平米私下加價數(shù)千元，而且必須簽訂“陰陽合同”躲避監(jiān)管的消息。而最近，又有購房的市民投訴稱，位于長沙市岳麓區(qū)東方紅路附近的“華僑假日中心”樓盤，以“低首付”為噱頭吸引購房者，并且還炮制陰陽合同，企圖以虛假首付騙取銀行貸款。來看記者的調(diào)查。

今年2月14號，來長沙工作的外地姑娘陳歡，在長沙的華僑假日中心樓盤看中了一套54.39平方的小戶型。陳歡表示，當(dāng)初購房時，她還有些猶豫，但是開發(fā)商推出的首付2萬的促銷活動，讓她太動心了，于是她決定購買這套房。

按照首套房最低首付兩成的標(biāo)準(zhǔn)來計算，陳歡應(yīng)交首付款為7.8萬元，這個數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了陳歡實(shí)際繳納的29696元的首付。也就是說，陳歡只付了不到一成的首付，那她怎么可能獲得銀行的貸款呢？就在辦理銀行按揭手續(xù)時，開發(fā)商又拿出了一份購房合同。

陳歡告訴記者，她現(xiàn)在手中的是一份假合同，與她實(shí)際的購房交易價格不同，均價從7220一平米，提高到了8350一平，總房款多出了61461元。按照這份合同，陳歡要支付的首付款是9萬多。

一套房子，兩種價格，兩份購房合同，陳歡表示，開發(fā)商這么做的目的，是為了騙取銀行貸款，而有類似遭遇的還不止陳歡一個。那么，陳歡說的到底是不是事實(shí)？騙取銀行貸款究竟是怎么一回事呢？隨后，記者帶著陳歡前往了浦發(fā)銀行曙光支行繼續(xù)展開調(diào)查。

購房者王先生與陳歡的遭遇幾乎一致，由于銀行按揭無法辦理，當(dāng)時陳女士和王先生都被開發(fā)商通知要加一成首付，否則不能購房，這讓兩人感覺上當(dāng)受騙了。那么，開發(fā)商開具“陰陽合同”的目的是怎么樣呢？

陳歡說，最開始她是被“首付兩萬能買房”的廣告吸引了，怎么也沒料到，三個月后，交完了首付和契稅，卻因為貸款下不來，購房計劃泡了湯。而造成這個尷尬局面，她認(rèn)為跟開發(fā)商有直接關(guān)系。那么，對于陳歡的遭遇，開發(fā)商會做出怎樣的回應(yīng)呢？