前一段時(shí)間，我們?cè)鴪?bào)道過(guò)購(gòu)房者遭遇潛規(guī)則，在長(zhǎng)沙幾家知名樓盤看房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)公然違反限購(gòu)令，巧立名目、私自抬高房?jī)r(jià)，要求每平米私下加價(jià)數(shù)千元，而且必須簽訂“陰陽(yáng)合同”躲避監(jiān)管的消息。而最近，又有購(gòu)房的市民投訴稱，位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅路附近的“華僑假日中心”樓盤，以“低首付”為噱頭吸引購(gòu)房者，并且還炮制陰陽(yáng)合同，企圖以虛假首付騙取銀行貸款。來(lái)看記者的調(diào)查。

今年2月14號(hào)，來(lái)長(zhǎng)沙工作的外地姑娘陳歡，在長(zhǎng)沙的華僑假日中心樓盤看中了一套54.39平方的小戶型。陳歡表示，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，她還有些猶豫，但是開發(fā)商推出的首付2萬(wàn)的促銷活動(dòng)，讓她太動(dòng)心了，于是她決定購(gòu)買這套房。

按照首套房最低首付兩成的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，陳歡應(yīng)交首付款為7.8萬(wàn)元，這個(gè)數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了陳歡實(shí)際繳納的29696元的首付。也就是說(shuō)，陳歡只付了不到一成的首付，那她怎么可能獲得銀行的貸款呢？就在辦理銀行按揭手續(xù)時(shí)，開發(fā)商又拿出了一份購(gòu)房合同。

陳歡告訴記者，她現(xiàn)在手中的是一份假合同，與她實(shí)際的購(gòu)房交易價(jià)格不同，均價(jià)從7220一平米，提高到了8350一平，總房款多出了61461元。按照這份合同，陳歡要支付的首付款是9萬(wàn)多。

一套房子，兩種價(jià)格，兩份購(gòu)房合同，陳歡表示，開發(fā)商這么做的目的，是為了騙取銀行貸款，而有類似遭遇的還不止陳歡一個(gè)。那么，陳歡說(shuō)的到底是不是事實(shí)？騙取銀行貸款究竟是怎么一回事呢？隨后，記者帶著陳歡前往了浦發(fā)銀行曙光支行繼續(xù)展開調(diào)查。

購(gòu)房者王先生與陳歡的遭遇幾乎一致，由于銀行按揭無(wú)法辦理，當(dāng)時(shí)陳女士和王先生都被開發(fā)商通知要加一成首付，否則不能購(gòu)房，這讓兩人感覺上當(dāng)受騙了。那么，開發(fā)商開具“陰陽(yáng)合同”的目的是怎么樣呢？

陳歡說(shuō)，最開始她是被“首付兩萬(wàn)能買房”的廣告吸引了，怎么也沒料到，三個(gè)月后，交完了首付和契稅，卻因?yàn)橘J款下不來(lái)，購(gòu)房計(jì)劃泡了湯。而造成這個(gè)尷尬局面，她認(rèn)為跟開發(fā)商有直接關(guān)系。那么，對(duì)于陳歡的遭遇，開發(fā)商會(huì)做出怎樣的回應(yīng)呢？