為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)、確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，近期長(zhǎng)沙出臺(tái)了多項(xiàng)政策，內(nèi)容包括限價(jià)限貸等。即便如此，仍有部分樓盤心存僥幸，玩起了上有政策下有對(duì)策的套路。

只不過，你們的花樣再多，也敵不過消費(fèi)者雪亮的眼睛。最近，有消費(fèi)者爆料稱，雨花區(qū)美聯(lián)天驕城小區(qū)四期存在涉嫌強(qiáng)制搭售裝修的行為。

雨花區(qū)美聯(lián)天驕城小區(qū)位于朝暉路，5月26日，該樓盤新推出的四期正式對(duì)外開盤。

記者表示看中了該樓盤四期五號(hào)棟121平米的303房，根據(jù)售樓部公示的單套商品房銷售價(jià)目表，該樓盤五號(hào)棟網(wǎng)簽均價(jià)在每平米7000多元左右，該套住房總價(jià)為93萬多元。

可是，售樓部營(yíng)銷主管卻稱，如果想購(gòu)買這套住房，還得額外再交36萬多元的費(fèi)用，這是怎么回事？

原來，在售樓部公示的單套商品房銷售價(jià)目表上，除了公示的網(wǎng)簽價(jià)外，還有一個(gè)每平米2980元的裝修價(jià)。

根據(jù)開發(fā)商的指示，如果購(gòu)房者想要購(gòu)買住房，還得額外支付這筆每平米2980元的裝修價(jià)。如此一來，記者看中的五號(hào)棟121平米的303房，除了支付96萬多的房款外，還得支付36萬多元的裝修費(fèi)，總房?jī)r(jià)接近130萬。 

36萬元的裝修費(fèi)？

在建的美聯(lián)天驕城外墻上，偌大的精裝房十分顯眼，難不成賣的是精裝房？

不！是！精！裝！

從這位營(yíng)銷主管提供的裝飾清單我們發(fā)現(xiàn)，裝飾包括中央空調(diào)、壁掛爐、新風(fēng)機(jī)等19樣配件。

那么，這19樣配件真的價(jià)值36萬多元嗎？這位營(yíng)銷主管透露了實(shí)情。

現(xiàn)在的開發(fā)商為了多賺錢，真是絞盡了腦汁。美聯(lián)天驕城小區(qū)四期，購(gòu)房者如果要買房，需要簽兩本合同。

在美聯(lián)天驕城售樓部，記者碰到了好幾撥看房者。對(duì)于開發(fā)商這種強(qiáng)制搭售裝飾才賣房的行為，他們頗有怨言。

這位購(gòu)房者告訴記者，她是趁著節(jié)假日出來看樓盤的，之前確實(shí)看上了這里的房子，但是開發(fā)商的這種做法，讓她打起了退堂鼓。

如果那多出的費(fèi)用，真是裝修費(fèi)，那消費(fèi)者是不是可以選擇購(gòu)買毛坯房，不要開發(fā)商提供裝修呢？ 

答案是， 不行！

不接受裝修不行，不出裝修費(fèi)更不行，消費(fèi)者徹底被惹怒了。那么，對(duì)于開發(fā)商這種強(qiáng)制搭售裝修的行為，長(zhǎng)沙市住建委會(huì)怎么說呢？

法律人士指出，美聯(lián)天驕城四期的這種做法涉嫌違反了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定，涉嫌變相強(qiáng)制銷售行為，購(gòu)房者可以向消協(xié)進(jìn)行投訴。

除此之外，其在建大樓上懸掛的精裝房宣傳字樣也已經(jīng)涉嫌虛假宣傳。