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4 月 28 日，芒果都市收到爆料

市民爆料稱，長沙市人民東路附近中房瑞致（中交中央公園） D4 區(qū) 55 棟多根柱子斷裂，由于該樓房有 30 多層高，居民很是擔心。當天下午，開發(fā)商邀請了湖南大學建筑檢測專家現(xiàn)場勘察。與此同時，業(yè)主代表、開發(fā)商和樓房設計單位、社區(qū)進行了緊急磋商。

昨天下午 4 點，記者來到了 D 區(qū) 55 棟 2 單元附近，門口有保安值守，一些業(yè)主也聞訊趕到了現(xiàn)場。

在業(yè)主的帶領下，記者找到了視頻中開裂的柱子，一共有 4 根，鑲嵌在高樓外墻上。

柱子斷裂的地方靠近樓盤架空層，離地面約 1.8 米高，其中第一根柱子斷裂的地方仿佛從橫截面被切斷，縫隙可以塞進一個雞蛋。斷裂最嚴重的是第三根柱子，裂縫最寬處縫隙達 30 厘米，柱子底部的裝飾瓷板已剝離下來。" 站在下面，提心吊膽，擔心房子倒下 "，有業(yè)主說。

一名女業(yè)主告訴記者，該房子是去年底才交的房，樓高 30 層，開裂柱子的上方是業(yè)主的陽臺，" 很擔心陽臺受影響 "。

樓盤開發(fā)商長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對事件進行緊急通報稱，公司已第一時間組織工程及設計專業(yè)人員進行現(xiàn)場踏勘檢查，" 初步結論為外墻裝飾柱裝飾層面開裂，對房屋整體結構安全無任何影響 "。

開發(fā)商表示，鑒于業(yè)主的關注，處理該外墻裝飾柱問題過程中，將邀請 2 至 3 位業(yè)主代表參與。

" 今天下午來了社區(qū)、業(yè)主代表、開發(fā)商、設計單位、施工單位，以及湖大專家。" 設計方工作人員張維說，D 區(qū) 55 棟、56 棟、57 棟下面是地下車庫，3 棟房子都建在建筑物頂板之上，55 棟開裂的地方處于樁基礎以外的地方。

 " 之前也觀測到開裂，這個是裝飾柱，外觀美化用的，不起承重作用 "，張維說，陽臺的受力是樁基礎承重，并非這些裝飾柱，由于最近下雨較多，加之南側有一個配套幼兒園在施工，造成土質擾動，" 兩個原因導致開裂較多，但沉降對房屋質量并沒有影響 "。

“房屋建好之后，有一個 8 到 10 個月的沉降周期，現(xiàn)在是交房第 6 個月。” 張維說，等沉降不再繼續(xù)時，將進行修補。針對業(yè)主的擔憂，張維表示，相關維修方案正在制訂中。

湖南大學土木建筑工程檢測有限公司專家羅剛說，可能是基礎下沉——裝飾柱柱基下沉導致的開裂。

" 如果是空心柱則是裝飾柱，如果是實心柱，則不是裝飾柱，而是承重梁。"