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4 月 28 日，芒果都市收到爆料

市民爆料稱，長(zhǎng)沙市人民東路附近中房瑞致（中交中央公園） D4 區(qū) 55 棟多根柱子斷裂，由于該樓房有 30 多層高，居民很是擔(dān)心。當(dāng)天下午，開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)了湖南大學(xué)建筑檢測(cè)專家現(xiàn)場(chǎng)勘察。與此同時(shí)，業(yè)主代表、開(kāi)發(fā)商和樓房設(shè)計(jì)單位、社區(qū)進(jìn)行了緊急磋商。

昨天下午 4 點(diǎn)，記者來(lái)到了 D 區(qū) 55 棟 2 單元附近，門口有保安值守，一些業(yè)主也聞?dòng)嵹s到了現(xiàn)場(chǎng)。

在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者找到了視頻中開(kāi)裂的柱子，一共有 4 根，鑲嵌在高樓外墻上。

柱子斷裂的地方靠近樓盤架空層，離地面約 1.8 米高，其中第一根柱子斷裂的地方仿佛從橫截面被切斷，縫隙可以塞進(jìn)一個(gè)雞蛋。斷裂最嚴(yán)重的是第三根柱子，裂縫最寬處縫隙達(dá) 30 厘米，柱子底部的裝飾瓷板已剝離下來(lái)。" 站在下面，提心吊膽，擔(dān)心房子倒下 "，有業(yè)主說(shuō)。

一名女業(yè)主告訴記者，該房子是去年底才交的房，樓高 30 層，開(kāi)裂柱子的上方是業(yè)主的陽(yáng)臺(tái)，" 很擔(dān)心陽(yáng)臺(tái)受影響 "。

樓盤開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)事件進(jìn)行緊急通報(bào)稱，公司已第一時(shí)間組織工程及設(shè)計(jì)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢查，" 初步結(jié)論為外墻裝飾柱裝飾層面開(kāi)裂，對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)安全無(wú)任何影響 "。

開(kāi)發(fā)商表示，鑒于業(yè)主的關(guān)注，處理該外墻裝飾柱問(wèn)題過(guò)程中，將邀請(qǐng) 2 至 3 位業(yè)主代表參與。

" 今天下午來(lái)了社區(qū)、業(yè)主代表、開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位，以及湖大專家。" 設(shè)計(jì)方工作人員張維說(shuō)，D 區(qū) 55 棟、56 棟、57 棟下面是地下車庫(kù)，3 棟房子都建在建筑物頂板之上，55 棟開(kāi)裂的地方處于樁基礎(chǔ)以外的地方。

 " 之前也觀測(cè)到開(kāi)裂，這個(gè)是裝飾柱，外觀美化用的，不起承重作用 "，張維說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)的受力是樁基礎(chǔ)承重，并非這些裝飾柱，由于最近下雨較多，加之南側(cè)有一個(gè)配套幼兒園在施工，造成土質(zhì)擾動(dòng)，" 兩個(gè)原因?qū)е麻_(kāi)裂較多，但沉降對(duì)房屋質(zhì)量并沒(méi)有影響 "。

“房屋建好之后，有一個(gè) 8 到 10 個(gè)月的沉降周期，現(xiàn)在是交房第 6 個(gè)月。” 張維說(shuō)，等沉降不再繼續(xù)時(shí)，將進(jìn)行修補(bǔ)。針對(duì)業(yè)主的擔(dān)憂，張維表示，相關(guān)維修方案正在制訂中。

湖南大學(xué)土木建筑工程檢測(cè)有限公司專家羅剛說(shuō)，可能是基礎(chǔ)下沉——裝飾柱柱基下沉導(dǎo)致的開(kāi)裂。

" 如果是空心柱則是裝飾柱，如果是實(shí)心柱，則不是裝飾柱，而是承重梁。"