近兩年，長(zhǎng)沙常住人口飛躍式增長(zhǎng)，遠(yuǎn)超武漢、合肥、南昌等同類(lèi)城市，人口增長(zhǎng)必然帶來(lái)住房需求過(guò)大！而相比武漢的高房?jī)r(jià)，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)洼地優(yōu)勢(shì)明顯！長(zhǎng)沙主城區(qū)住房用地日漸珍稀。在房?jī)r(jià)上漲之前，入主芙蓉主城區(qū)正是大好時(shí)機(jī)！

長(zhǎng)沙常住人口增幅大，住房需求隨之上漲

（圖片來(lái)源于長(zhǎng)沙晚報(bào)）

2010年至2015年這5年期間，長(zhǎng)沙的常住人口增量總計(jì)才39.11萬(wàn)人；近兩年的時(shí)間，長(zhǎng)沙的常住人口增量總計(jì)就已經(jīng)達(dá)到48.63萬(wàn)人。這意味著，長(zhǎng)沙近兩年的人口增量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了此前5年增量的總和。

（圖片來(lái)源于長(zhǎng)沙晚報(bào)）

根據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)等相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年末，長(zhǎng)沙常住總?cè)丝?64.52萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)21.34萬(wàn)人；2017年末，長(zhǎng)沙常住總?cè)丝?91.81萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)27.29萬(wàn)人。武漢及成都同期增量均為12.67萬(wàn)人，合肥同期增量為9.6萬(wàn)人，南昌同期增量為9.21萬(wàn)人，相比之下，長(zhǎng)沙人口的增量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這些城市。

長(zhǎng)沙人口增量快，必然導(dǎo)致住房需求大幅上漲，房地產(chǎn)行業(yè)形式一片大好！

長(zhǎng)沙各項(xiàng)利好集于一身，房?jī)r(jià)洼地價(jià)值凸顯

長(zhǎng)沙環(huán)境宜居、房?jī)r(jià)相對(duì)較低、工作機(jī)會(huì)多、發(fā)展?jié)摿Υ�、人才政策好，各�?xiàng)利好集于一身。長(zhǎng)沙的發(fā)展正在加速度，越來(lái)越多的人才來(lái)到長(zhǎng)沙、越來(lái)越多的家庭定居長(zhǎng)沙，而長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)相對(duì)武漢等城市而言，房?jī)r(jià)洼地優(yōu)勢(shì)凸顯。類(lèi)比武漢等其他城市房?jī)r(jià)的上漲軌跡，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)上漲或?qū)㈦S時(shí)，此時(shí)置業(yè)長(zhǎng)沙，機(jī)不可失！

從最新一年的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看，2017年，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)總量成為中國(guó)中部六省第二個(gè)邁入萬(wàn)億元大關(guān)的城市，僅次于武漢。從經(jīng)濟(jì)名義增速來(lái)看，長(zhǎng)沙增速位居中部城市之首，高達(dá)12.6%，比全國(guó)平均水平高出了5%以上。10年期間長(zhǎng)沙GDP 增長(zhǎng)460%，增速領(lǐng)跑全國(guó)，但是長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)卻一直是全國(guó)大中型城市的洼地。

長(zhǎng)沙GDP領(lǐng)跑的同時(shí)，越來(lái)越多的人口的流入，導(dǎo)致居住人口增加、住房缺口越來(lái)越大，從而住房用地將越來(lái)越稀缺。而城市CBD，作為高端人才聚集中心，住宅用地更是供不應(yīng)求。

中心城區(qū)住房去化周期短，搶占芙蓉區(qū)靚房刻不容緩

今年金三銀四，長(zhǎng)沙樓市住宅數(shù)據(jù)已經(jīng)略顯趨勢(shì)。數(shù)據(jù)中顯示，成交量卻回升明顯。同時(shí)一份引起行業(yè)內(nèi)外熱議的《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于各市州中心城區(qū)、各縣市商品房庫(kù)存去化周期的函》中，更是顯示截至今年3月，長(zhǎng)沙市中心城區(qū)累計(jì)已辦理預(yù)售許可或現(xiàn)房銷(xiāo)售備案，但尚未銷(xiāo)售面積的住宅去化周期僅為2.8個(gè)月！

（龍湖碧桂園•天宸原著）

今年4月，芙蓉區(qū)三開(kāi)三捷的龍湖碧桂園•天宸原著正是印證了文件所言非虛。除了地處主城區(qū)外，項(xiàng)目的綜合優(yōu)勢(shì)，也是十分凸顯。項(xiàng)目聚集了兩大千億房企的合作，占據(jù)千億芙蓉主城的核心地段，五位一體的便捷交通，齊全的繁華配套，更可賞五百里瀏陽(yáng)河風(fēng)光……種種利好，更是加速了該項(xiàng)目的去化速度。目前，該項(xiàng)目一期已完美售罄，二期新品即將面世，詳情可咨詢(xún)熱線：0731-82881111，了解項(xiàng)目詳情可戳：http://t.cn/RQUZRcC