近兩年，長沙常住人口飛躍式增長，遠(yuǎn)超武漢、合肥、南昌等同類城市，人口增長必然帶來住房需求過大！而相比武漢的高房價，長沙房價洼地優(yōu)勢明顯！長沙主城區(qū)住房用地日漸珍稀。在房價上漲之前，入主芙蓉主城區(qū)正是大好時機(jī)！

長沙常住人口增幅大，住房需求隨之上漲

（圖片來源于長沙晚報）

2010年至2015年這5年期間，長沙的常住人口增量總計才39.11萬人；近兩年的時間，長沙的常住人口增量總計就已經(jīng)達(dá)到48.63萬人。這意味著，長沙近兩年的人口增量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了此前5年增量的總和。

（圖片來源于長沙晚報）

根據(jù)長沙市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報等相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2016年末，長沙常住總?cè)丝?64.52萬人，比上年增長21.34萬人；2017年末，長沙常住總?cè)丝?91.81萬人，比上年增長27.29萬人。武漢及成都同期增量均為12.67萬人，合肥同期增量為9.6萬人，南昌同期增量為9.21萬人，相比之下，長沙人口的增量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這些城市。

長沙人口增量快，必然導(dǎo)致住房需求大幅上漲，房地產(chǎn)行業(yè)形式一片大好！

長沙各項利好集于一身，房價洼地價值凸顯

長沙環(huán)境宜居、房價相對較低、工作機(jī)會多、發(fā)展?jié)摿Υ�、人才政策好，各項利好集于一身。長沙的發(fā)展正在加速度，越來越多的人才來到長沙、越來越多的家庭定居長沙，而長沙房價相對武漢等城市而言，房價洼地優(yōu)勢凸顯。類比武漢等其他城市房價的上漲軌跡，長沙房價上漲或?qū)㈦S時，此時置業(yè)長沙，機(jī)不可失！

從最新一年的經(jīng)濟(jì)情況來看，2017年，長沙經(jīng)濟(jì)總量成為中國中部六省第二個邁入萬億元大關(guān)的城市，僅次于武漢。從經(jīng)濟(jì)名義增速來看，長沙增速位居中部城市之首，高達(dá)12.6%，比全國平均水平高出了5%以上。10年期間長沙GDP 增長460%，增速領(lǐng)跑全國，但是長沙房價卻一直是全國大中型城市的洼地。

長沙GDP領(lǐng)跑的同時，越來越多的人口的流入，導(dǎo)致居住人口增加、住房缺口越來越大，從而住房用地將越來越稀缺。而城市CBD，作為高端人才聚集中心，住宅用地更是供不應(yīng)求。

中心城區(qū)住房去化周期短，搶占芙蓉區(qū)靚房刻不容緩

今年金三銀四，長沙樓市住宅數(shù)據(jù)已經(jīng)略顯趨勢。數(shù)據(jù)中顯示，成交量卻回升明顯。同時一份引起行業(yè)內(nèi)外熱議的《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于各市州中心城區(qū)、各縣市商品房庫存去化周期的函》中，更是顯示截至今年3月，長沙市中心城區(qū)累計已辦理預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案，但尚未銷售面積的住宅去化周期僅為2.8個月！

（龍湖碧桂園•天宸原著）

今年4月，芙蓉區(qū)三開三捷的龍湖碧桂園•天宸原著正是印證了文件所言非虛。除了地處主城區(qū)外，項目的綜合優(yōu)勢，也是十分凸顯。項目聚集了兩大千億房企的合作，占據(jù)千億芙蓉主城的核心地段，五位一體的便捷交通，齊全的繁華配套，更可賞五百里瀏陽河風(fēng)光……種種利好，更是加速了該項目的去化速度。目前，該項目一期已完美售罄，二期新品即將面世，詳情可咨詢熱線：0731-82881111，了解項目詳情可戳：http://t.cn/RQUZRcC