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長(zhǎng)沙男子58同城找中介租房 被坑萬(wàn)元
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2018-05-29

前不久,長(zhǎng)沙的崔先生通過(guò)58同城,聯(lián)系上了自稱某中介公司的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),在給對(duì)方支付了上萬(wàn)的費(fèi)用后,他搬進(jìn)了一套45平米的公寓,可住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn),房子存在很多質(zhì)量問(wèn)題,已經(jīng)嚴(yán)重影響到正常入住。他找到這家中介協(xié)商,卻被告知聶姓地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)早已離職。

中介經(jīng)紀(jì)發(fā)布出租房信息 

質(zhì)疑刻意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題

58同城公布中介經(jīng)紀(jì)身份

記者核實(shí)被告知“已離職”

推開(kāi)門(mén),屋內(nèi)幾乎沒(méi)有擺放私人物品,按照合約,今天已經(jīng)是租房的第29天了。他告訴記者,在拿到鑰匙搬家的第一天,才算是第一次真正看到房屋,但他卻發(fā)現(xiàn)房屋很多地方都存在問(wèn)題。

眼前這間位于長(zhǎng)沙山水華景家苑南棟,45平米的房屋。是崔先生妻子周女士,在58同城網(wǎng)站上,與一名標(biāo)注為“中環(huán)地產(chǎn)湖南分公司”的聶姓經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系租賃的。在網(wǎng)上的信息顯示,經(jīng)紀(jì)人已在58服務(wù)307天。

通過(guò)查詢,記者找到了附近的“中環(huán)地產(chǎn)”,工作人員表示,聶姓工作人員目前已經(jīng)離職。

租金及押金轉(zhuǎn)入私人賬戶

僅提供租賃合同照片

“陽(yáng)光普惠”中介已搬走

聶姓地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)身份成謎

原本以為通過(guò)網(wǎng)上找租房信息便捷,現(xiàn)在卻因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致一直無(wú)法正常入住。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),聶姓男子雖然自稱是“中環(huán)地產(chǎn)”的員工,但對(duì)方提供的房屋租賃合同,卻是另外一家中介公司,那么,后續(xù)服務(wù)完善等問(wèn)題該由誰(shuí)來(lái)完成?

出于信任,崔先生的妻子在微信上,共分四次轉(zhuǎn)賬共計(jì)11750元,這名自稱是中介的聶姓男子到底是誰(shuí)?調(diào)查發(fā)現(xiàn),當(dāng)初簽訂的房屋租賃合同,只是發(fā)來(lái)了兩張圖片,上面,三方都沒(méi)有簽字。

記者注意到,合同上的丙方是位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)法院路,一家名為“湖南陽(yáng)光普惠房屋經(jīng)紀(jì)有限公司”。記者找了過(guò)去,卻發(fā)現(xiàn)店面已更換為一家食品公司。

附近店面的工作人員表示,這里曾經(jīng)確實(shí)有一家名為房屋經(jīng)紀(jì)公司,但在去年已經(jīng)搬走。

溫馨提醒:

湖南金州律師事務(wù)所黃康律師表示,這份租賃合同雖然沒(méi)有簽字蓋章,但由于雙方已實(shí)際履行合同,可以視為對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。則意味著,雙方建立了合法有效的租賃關(guān)系。但如果該名中介人員沒(méi)有履行其居間義務(wù),對(duì)崔先生造成損失的,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

房屋中介在介紹雙方簽訂租賃合同的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)提供完善周到的中介服務(wù),如果房東與崔先生產(chǎn)生糾紛時(shí),中介無(wú)法提供合同約定的協(xié)調(diào)服務(wù),則該中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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