奮斗多年，

能在長沙有一套自己的房

是很多人的夢想

好不容易存了點錢想買個二手房

卻要交2.1萬的貸款手續(xù)費

這是在搞什么鬼？

長沙市民史女士奮斗多年，準備在長沙買一套二手房，經(jīng)過中介的介紹，看中了長沙開福區(qū)第一灣的一套小戶型，各方面都滿意以后，在長沙開福區(qū)萬科城一家名為中環(huán)地產(chǎn)的中介公司交了5000元的誠意金，準備邀約房主商談交易事宜。

銀行在貸款當中，真的會收取這筆費用嗎？隨后我們到了多個銀行進行了核實。

這名工作人員告訴記者，其實早就有很多購房的市民過來咨詢過，這根本就是中介打著銀行的幌子在為自己圈錢。

隨后我們又來到了中國建設(shè)銀行長沙縣分行了解情況。工作人員表示，只要符合要求，他們都是可以辦理貸款的，而且不會收取所謂的按揭費。

從銀行工作人員反饋的情況來看，中介為個人房貸客戶辦理銀行按揭時，收取所謂貸款額度百分之三的手續(xù)費，完全是中介公司的圈錢手段之一。隨后的調(diào)查中，記者實地走訪了長沙市多家中介公司，發(fā)現(xiàn)幫助購房者辦理房貸并收取手續(xù)費，已經(jīng)成為中介行業(yè)的“潛規(guī)則”，他們對收取按揭費的說法也是五花八門。

調(diào)查中，記者首先來到了長沙縣楚天世紀城附近的一家中名置地產(chǎn)。

在這家店面的墻上，掛著一張收費標準，上面寫著貸款服務(wù)費用百分之3。當記者問及這是什么費用時，這名工作人員表示這是銀行收取的，他們只是代為收費。

對這一說法記者提出了質(zhì)疑，這名工作人員馬上又改口了。

長沙縣鳳凰城附近的我愛我家中介公司表示，他們是通過按揭公司來收取這筆百分之三的按揭費用。

而當記者表示銀行不收費時，該名工作人員自己都無法自圓其說。

法律界人士表示，這完全是打著銀行的幌子誤導(dǎo)消費者，屬于商業(yè)欺詐行為。購房者在購買二手房時，交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務(wù)內(nèi)容，如果希望中介費也包含按揭等服務(wù)，就應(yīng)該明確地寫在合同中，以免被不良中介公司巧立名目蒙混過關(guān)。

6月20日，在長沙福元西路中環(huán)地產(chǎn)萬科城門店，見有執(zhí)法人員上門，這回中介改口承認這筆費用其實是公司要收取的，是他們的代辦費用。對此，投訴市民史女士對這個說法馬上提出了質(zhì)疑，為什么之前聲稱銀行收取的按揭費，怎么一下又變公司收取的呢？

對于前后兩次不同的解釋，史女士認為，如果一開始就明確告知這些收費，而不是在交了誠意金之后再告知，她起碼還有考慮和選擇的權(quán)利�，F(xiàn)在中介已經(jīng)把自己的誠意金打給了房東，如果不交易，自己的5000元誠意金，就無法退還。徐福鼎稱他們將和史女士溝通解決，并會對店面進行整改。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局表示，中環(huán)地產(chǎn)多家門店，被查中介人員無經(jīng)紀人證、門店無機構(gòu)備案、未建立業(yè)務(wù)臺賬、未按規(guī)定保存服務(wù)合同、未經(jīng)委托人書面同意擅自對外發(fā)布房源信息等問題外、無照經(jīng)營、加盟經(jīng)營主體混亂、涉嫌低買高賣哄抬房價等問題，責令中環(huán)公司所有門店關(guān)門兩周。

針對房地產(chǎn)中介存在的無證照經(jīng)營、未按規(guī)定保存服務(wù)合同、哄抬房價惡意炒房等諸多問題，6月21日起，長沙房產(chǎn)中介上千家門店停業(yè)整頓。

近期，記者聯(lián)合執(zhí)法組對關(guān)門整頓的新環(huán)境、中環(huán)進行回訪，發(fā)現(xiàn)店面大門緊閉，門上貼著紙條：行業(yè)整頓，集中學(xué)習(xí)。

此前新環(huán)境、中環(huán)曾官方發(fā)聲，堅決支持“房住不炒”，不少員工也紛紛留言響應(yīng)，表示決心。新環(huán)境表態(tài)《堅持“房住不炒”，助力千家萬戶安居樂業(yè)》，中環(huán)地產(chǎn)表態(tài)《走正道，中環(huán)人一直在路上》。

員工紛紛留言表態(tài)：堅決遵守！

如果市民再遇到

房地產(chǎn)中介巧立名目

收取所謂的房貸“手續(xù)費”

可直接向住建執(zhí)法部門舉報

也可聯(lián)系芒果都市