近年來(lái)，長(zhǎng)沙全面啟動(dòng)社區(qū)提質(zhì)改造

社區(qū)不僅“顏值”更高

民生服務(wù)也更有深度與溫度了

今年內(nèi)五區(qū)就有145個(gè)社區(qū)將提質(zhì)提檔！

老百姓的幸福感在家門(mén)口大升級(jí)，然而家住雨花區(qū)長(zhǎng)潭佳園小區(qū)的業(yè)主卻向特攻記者吐槽，稱他們的小區(qū)已建成六年時(shí)間了，但小區(qū)一直沒(méi)有社區(qū)接管，300多戶業(yè)主不僅不能落戶，社保、醫(yī)保等所有需要社區(qū)才能辦理的公共事務(wù)，他們一個(gè)也辦不了，這里成了名副其實(shí)的“管理真空”。

小區(qū)投入使用六年無(wú)社區(qū)接管

業(yè)主公共事務(wù)無(wú)法辦理

去年7月份，益陽(yáng)安化縣的譚敬芙，在雨花區(qū)長(zhǎng)潭佳園小區(qū)購(gòu)房了一套二手房，隨即他將妻子和兒女接到了長(zhǎng)沙的新家一起生活。尷尬的是，由于長(zhǎng)潭佳園小區(qū)一直沒(méi)有確定由哪個(gè)社區(qū)來(lái)接管，譚敬芙一家在這兒居住一年了，但一家人的戶口都無(wú)法落在居住地。

小孩已到入學(xué)年齡，卻將面臨無(wú)學(xué)可上的窘境，譚敬芙夫妻為此憂心忡忡。特攻記者了解到，感到不安的并非譚敬芙一戶，目前長(zhǎng)潭佳園小區(qū)已經(jīng)入住了300多戶，大伙兒紛紛反映，沒(méi)有社區(qū)接管，他們的很多事情都辦不了。

長(zhǎng)潭佳園小區(qū)的業(yè)主們告訴記者，社保、醫(yī)保、落戶、低保、住房保障等等，所有需要社區(qū)才能辦理的公共基礎(chǔ)事務(wù)，至今沒(méi)有一名業(yè)主能辦好。正是因?yàn)槿绱耍�很多即便是在這兒買了房的業(yè)主，也相繼選擇了離開(kāi)。

無(wú)論是新建小區(qū)還是老舊小區(qū)，每個(gè)小區(qū)都有相對(duì)應(yīng)的社區(qū)接管和服務(wù)，以方便每位居民辦事和生活。可是，為何已建成六年的長(zhǎng)潭佳園小區(qū)卻成了“管理真空”，似乎成了“沒(méi)媽的孩子”呢？

戶籍民警：無(wú)明確社區(qū)

多社區(qū)表示不屬其管轄范圍

為能找到長(zhǎng)潭佳園小區(qū)的“主人”，特攻記者首先將情況反映給了物業(yè)公司，然而物業(yè)工作人員對(duì)此表示無(wú)可奈何。

隨后，特攻記者和業(yè)主一起來(lái)到了轄區(qū)辦理落戶的同升派出所了解情況。

同升派出所戶籍民警表示，因長(zhǎng)潭佳園沒(méi)有明確社區(qū)，他們的辦公系統(tǒng)內(nèi)并未顯示長(zhǎng)潭佳園的具體地理位置，致使業(yè)主無(wú)法正常辦理落戶。

業(yè)主提供的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記文件顯示，長(zhǎng)潭佳園坐落于新興社區(qū)，而現(xiàn)在已經(jīng)更名為“新聚園社區(qū)便民服務(wù)中心”。當(dāng)特攻記者來(lái)到新聚園社區(qū)便民服務(wù)中心時(shí)，卻被告知這里并非完全意義的“社區(qū)”服務(wù)點(diǎn)。

該工作人員表示，新聚園社區(qū)便民服務(wù)中心只是一個(gè)籌委會(huì)，而且沒(méi)有文件明確規(guī)定，該中心要接管長(zhǎng)潭佳園小區(qū)的相關(guān)業(yè)務(wù)。

既然新聚園社會(huì)便民服務(wù)中心管不了長(zhǎng)潭佳園小區(qū)，那么，到底誰(shuí)能管呢？接著特攻記者來(lái)到了離長(zhǎng)潭佳園小區(qū)最近的社區(qū)——聯(lián)盟社區(qū)。

當(dāng)特攻記者告知聯(lián)盟社區(qū)工作人員，長(zhǎng)潭佳園小區(qū)六年來(lái)一直沒(méi)有社區(qū)管時(shí)，對(duì)方表示非常驚訝。

特攻記者一連跑了三個(gè)地方，要不說(shuō)長(zhǎng)潭佳園沒(méi)有社區(qū)，要不又說(shuō)長(zhǎng)潭佳園不歸它們管，看來(lái)，要找到長(zhǎng)潭佳園小區(qū)的“主人”，還真不是一件容易的事。為何小區(qū)建成六年，至今卻連社區(qū)都確定不了，究竟是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題呢？

區(qū)民政局稱不知情，暫無(wú)法答復(fù)

同升街道辦：開(kāi)發(fā)商未提供社區(qū)用房

根據(jù)聯(lián)盟社區(qū)工作人員的建議，特攻記者來(lái)到了雨花區(qū)民政局了解情況，該局基政科工作人員表示，如不是媒體反映，他們并不知道轄區(qū)內(nèi)還有小區(qū)沒(méi)有社區(qū)接管。

工作人員說(shuō)，正因?yàn)椴恢�情，�?duì)于“管理真空”小區(qū)的問(wèn)題，他們暫時(shí)無(wú)法給出明確的答復(fù)。

通過(guò)聯(lián)系，該名工作人員表示，目前長(zhǎng)潭佳園小區(qū)“無(wú)主”的問(wèn)題，主要是由同升街道在處理。為弄清緣由，特攻記者找到了目前主管此事的街道負(fù)責(zé)人。

鄧小華介紹，長(zhǎng)潭佳園小區(qū)由湖南匯華置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，2005年7月長(zhǎng)沙市委辦公廳所下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市社區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》明確規(guī)定，新建開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要按1%的比例，無(wú)償提供社區(qū)辦公服務(wù)用房或配套建設(shè)資金，其費(fèi)用進(jìn)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

按照文件規(guī)定，湖南匯華置業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)提供一套面積不低于500平米的房子，用作社區(qū)工作用房。正是因?yàn)?/span>開(kāi)發(fā)商遲遲不提供社區(qū)辦公用房，導(dǎo)致社區(qū)籌建工作無(wú)法推進(jìn)。為此，鄧小華現(xiàn)場(chǎng)撥通了開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的電話。

街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，街道辦要求開(kāi)發(fā)商提供社區(qū)工作用房，開(kāi)發(fā)商卻無(wú)法提供，致使長(zhǎng)潭佳園小區(qū)遲遲沒(méi)有社區(qū)接管，一拖就是近六年。

對(duì)此，長(zhǎng)沙市委黨校法學(xué)副教授伍賢華有話要說(shuō)。