今年7月初，沖著“不限購、即落戶”的宣傳

唐女士在雨花區(qū)正榮悅璽樓盤

認(rèn)購了一套公寓

并繳納了認(rèn)籌金、首付款總計12萬元

對方承諾5個工作日內(nèi)簽訂購房合同

并辦理網(wǎng)簽

可唐女士從簽訂認(rèn)購協(xié)議

至今過了一個半月

但網(wǎng)簽一事卻毫無音訊

正榮悅璽位于雨花區(qū)東二環(huán)一段，唐女士告訴記者，她看中的是該樓盤的一套38平米公寓，在繳納了5萬元的認(rèn)籌金后，參與搖號選房。

商品房訂購協(xié)議約定5個工作日內(nèi)，雙方簽訂商品房買賣合同，并辦理網(wǎng)簽手續(xù)，然而，至今已過了1個半月，不僅沒有得到網(wǎng)簽具體時間，開發(fā)商還要求唐女士繼續(xù)繳納房款。

在追問為何無法辦理網(wǎng)簽事項時，卻得知購買的房子抵押給銀行才導(dǎo)致網(wǎng)簽無法辦理。對此，唐女士表示，遲遲不能網(wǎng)簽，就是變向融資。

針對唐女士房子無法辦理網(wǎng)簽一事，記者陪同唐女士找到營銷中心，銷售經(jīng)理見到唐女士后卻轉(zhuǎn)身離開。

承諾5日內(nèi)簽訂商品房買賣合同，并辦理網(wǎng)簽，可至今已過一個半月，對方不僅沒有給出具體的網(wǎng)簽時間，還要求唐女士繳納百分之五十的首付款，這讓唐女士無法接受。

房子抵押銀行，導(dǎo)致網(wǎng)簽延期，事實究竟是怎樣，隨后，記者陪同唐女士找到了正榮悅璽營銷中心。

對于未能按時網(wǎng)簽的具體原因，該名銷售經(jīng)理不愿多說，她表示，網(wǎng)簽延期與合作銀行有關(guān)。

由于唐女士情況特殊，銷售經(jīng)理表示，他們會與銀行方協(xié)商處理此事。

由于開發(fā)商未兌現(xiàn)簽約時間，存在違約，唐女士提出退房要求，對此，開發(fā)商予以拒絕。

記者咨詢湖南金州律師事務(wù)所律師黃康表示，針對雙方簽訂的商品房定購協(xié)議，開發(fā)商未按照約定期限與唐女士簽訂商品房買賣合同，存在違約行為，購房者據(jù)此解除認(rèn)購協(xié)議，并要求開發(fā)商雙倍返還定金。目前，對于唐女士提出的退房申請，雙方還在進(jìn)一步協(xié)商。