在“住宅”限購當下，商業(yè)公寓卻成為地產(chǎn)投資里的熱門，成為很多人關(guān)注的焦點。商業(yè)公寓，憑什么成為投資者眼中的“香餑餑”？五大優(yōu)勢解析，讓你看懂商業(yè)公寓里的“錢”景。

五大優(yōu)勢解析，公寓里的“錢”景

①不占名額

在“住宅限購”之下，商業(yè)公寓不限購不限貸，深受市場青睞。既不浪費購房資格，也不妨礙首套房優(yōu)惠政策，適合投資和過渡。

②壓力更小

公寓的面積偏小，即使首付5成，整體的投資壓力也更小，還貸的壓力也更小。

③投資靈活

可自住，作為單身人士、情侶或陪讀父母等自住房是不錯選擇；其次面積小租金壓力小，往往比大戶型更容易出租，由于相對稀缺，也更租得起價；此外還可用于注冊公司辦公，創(chuàng)業(yè)首選。投資的靈活這也意味著租客的客群基礎(chǔ)廣，租得起價，投資回報率高。

④地段更好

一般商業(yè)公寓都地處城市核心，居住人群以商務族為主，物業(yè)服務和優(yōu)良的配套設(shè)施高于一般住宅，升值空間是區(qū)域內(nèi)其他地段無法比擬的。同時這也意味著更高檔配套、更旺盛的人氣和更便捷的生活。

⑤征收費用高

商業(yè)用地的拆遷賠償遠高于住宅，一般為住宅的三倍，且征收時間短，換房方便，意味著更大的匯報和便于財富。

潛能資產(chǎn)：繁華天街，雙地鐵上蓋雙層公寓

龍湖湖湘首座天街定心洋湖，洋湖片區(qū)全新商圈崛起。坐擁雙地鐵上蓋，核聚百萬人潮，繁華天街之上雙層公寓強勢崛起，為區(qū)域帶來充滿驚喜的潛能資產(chǎn)。

作為片區(qū)獨一無二稀缺型雙層公寓，面積區(qū)間在39-53㎡，可自主、可投資、可辦公，不僅滿足以上所有公寓優(yōu)勢，更為可貴的是，還可以打造成雙鑰匙、雙入戶，實現(xiàn)一層投入，雙層收益。價值龍湖商業(yè)旗艦天街加持和地鐵上蓋，無論居住的便捷性，還是投資未來前景，都是區(qū)域內(nèi)，乃至整個長沙公寓市場里的佼佼者。

長沙首個迪拜高定公寓樣板間

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繁華天街，雙地鐵上蓋公寓震撼來襲

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