為什么湘江世紀(jì)城

需要分苑成立業(yè)委會(huì)?

業(yè)主有話說 ↓↓↓

其一，決定小區(qū)的事情，需要有50%以上的簽名，而湘江世紀(jì)城17個(gè)苑共2萬(wàn)多戶業(yè)主，如只成立一個(gè)業(yè)委會(huì)，簽名50%以上短時(shí)間根本做不到。

其二，一個(gè)業(yè)委會(huì)能否管住業(yè)主4個(gè)多億的房屋維修基金、一年幾千萬(wàn)的公共收益？誰(shuí)敢保證這幾個(gè)人不被利鹽腐化？誰(shuí)能保證自己的血汗錢不被物業(yè)侵蝕吞分？只有分苑成立業(yè)委會(huì)、增加業(yè)會(huì)代表的人數(shù)才能做到真正的監(jiān)督。

其三，一個(gè)業(yè)委會(huì)根本無暇顧及2.8萬(wàn)戶、10多萬(wàn)人口的大型小區(qū) ↓↓↓

對(duì)此，湘江世紀(jì)城

還專門成立業(yè)主交流平臺(tái)

湘江世紀(jì)城分苑成立業(yè)委會(huì)，難！

湘江世紀(jì)城交房后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，已有的唯一一個(gè)業(yè)委會(huì)成員21人，包括每個(gè)苑1人，指定建設(shè)單位、三個(gè)社區(qū)各1人，這對(duì)于有2.8萬(wàn)戶、10多萬(wàn)人口、三個(gè)社區(qū)管理的湘江世紀(jì)城來說，并不科學(xué)。

于是，不少業(yè)主聯(lián)名向芙蓉北路街道辦事處申請(qǐng)合理劃分多個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，成立多個(gè)業(yè)委會(huì)。

芙蓉北路街道辦事處于2014年11月、2015年8月在湘江世紀(jì)城公示，稱湘江世紀(jì)城只有一個(gè)土地紅線，只能劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，只能成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。

而業(yè)主稱，他們向長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局和長(zhǎng)沙市國(guó)土局了解到，長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城有兩個(gè)建設(shè)用地規(guī)劃許可和三個(gè)土地紅線！

因?yàn)椴粷M街道作出的“只能成立一個(gè)業(yè)委會(huì)”的答復(fù)，2016年，湘江世紀(jì)城28名業(yè)主將芙蓉北路辦事處告上法庭，庭審過程中，芙蓉街道辦事處以只是業(yè)務(wù)指導(dǎo)、不是行政批復(fù)為由，認(rèn)為行政訴訟不成立。