為什么湘江世紀(jì)城

需要分苑成立業(yè)委會?

業(yè)主有話說 ↓↓↓

其一，決定小區(qū)的事情，需要有50%以上的簽名，而湘江世紀(jì)城17個苑共2萬多戶業(yè)主，如只成立一個業(yè)委會，簽名50%以上短時(shí)間根本做不到。

其二，一個業(yè)委會能否管住業(yè)主4個多億的房屋維修基金、一年幾千萬的公共收益？誰敢保證這幾個人不被利鹽腐化？誰能保證自己的血汗錢不被物業(yè)侵蝕吞分？只有分苑成立業(yè)委會、增加業(yè)會代表的人數(shù)才能做到真正的監(jiān)督。

其三，一個業(yè)委會根本無暇顧及2.8萬戶、10多萬人口的大型小區(qū) ↓↓↓

對此，湘江世紀(jì)城

還專門成立業(yè)主交流平臺

湘江世紀(jì)城分苑成立業(yè)委會，難！

湘江世紀(jì)城交房后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，已有的唯一一個業(yè)委會成員21人，包括每個苑1人，指定建設(shè)單位、三個社區(qū)各1人，這對于有2.8萬戶、10多萬人口、三個社區(qū)管理的湘江世紀(jì)城來說，并不科學(xué)。

于是，不少業(yè)主聯(lián)名向芙蓉北路街道辦事處申請合理劃分多個物業(yè)管理區(qū)域，成立多個業(yè)委會。

芙蓉北路街道辦事處于2014年11月、2015年8月在湘江世紀(jì)城公示，稱湘江世紀(jì)城只有一個土地紅線，只能劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域，只能成立一個業(yè)主委員會。

而業(yè)主稱，他們向長沙市規(guī)劃管理局和長沙市國土局了解到，長沙湘江世紀(jì)城有兩個建設(shè)用地規(guī)劃許可和三個土地紅線！

因?yàn)椴粷M街道作出的“只能成立一個業(yè)委會”的答復(fù)，2016年，湘江世紀(jì)城28名業(yè)主將芙蓉北路辦事處告上法庭，庭審過程中，芙蓉街道辦事處以只是業(yè)務(wù)指導(dǎo)、不是行政批復(fù)為由，認(rèn)為行政訴訟不成立。