我們芒果都市曾就湘江世紀(jì)城小區(qū)業(yè)委會(huì)成立之事，進(jìn)行了系列追蹤報(bào)道，而就在今天早上，湘江世紀(jì)城鴻江苑又發(fā)生了火災(zāi)，不少業(yè)主反映當(dāng)時(shí)道路兩側(cè)胡亂停放的車輛，差點(diǎn)貽誤救援時(shí)間……

作為長(zhǎng)沙城北片區(qū)的超大樓盤，湘江世紀(jì)城占地100萬平方米、分為17個(gè)苑區(qū)、有住宅148棟（包括湘江豪庭、富灣國際以及北邊的大片住宅），業(yè)主2.8萬戶、居民10萬余人，從2011年交付至今7年了，一直沒有成立業(yè)委會(huì)。

按照政策規(guī)定，同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共同成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，那么，長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城究竟應(yīng)當(dāng)劃分為幾個(gè)物業(yè)管理區(qū)域？

對(duì)此，業(yè)主通過擺證據(jù)講道理的方式，來向記者闡述，湘江世紀(jì)城不應(yīng)該、也不能只成立一個(gè)業(yè)委會(huì)。

按照政策規(guī)定，同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域如何理解？針對(duì)長(zhǎng)沙諸多超大型樓盤業(yè)委會(huì)成立難的問題，長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城、湘江豪庭、碧桂園威尼斯城的業(yè)主，與東成大廈業(yè)委會(huì)主任談俊、以及兩屆省人大代表彭慶光進(jìn)行了座談。

東成大廈業(yè)委會(huì)主任談俊指出，同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，并不等同于同一個(gè)物業(yè)公司管理的區(qū)域，湘江世紀(jì)城有兩個(gè)規(guī)劃許可證、三個(gè)用地紅線，至少應(yīng)該可以成立三個(gè)業(yè)委會(huì)。

作為第十一屆、第十二屆省人大代表，彭慶光就業(yè)委會(huì)成立難的問題，也曾多次提交建議。

在湖南都市頻道連續(xù)報(bào)道播出后，長(zhǎng)沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王中柱正面回應(yīng)稱，他們正在對(duì)湘江世紀(jì)城的情況進(jìn)行調(diào)研摸底，而究竟成立幾個(gè)業(yè)委會(huì)，將由全體業(yè)主說了算。

長(zhǎng)沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王中柱表示，2019年元月開始，湖南省新的物業(yè)管理?xiàng)l例施行以后，工作小組會(huì)組織建設(shè)、街道、社區(qū)和業(yè)主代表，首先劃定湘江世紀(jì)城的物業(yè)管理區(qū)域，之后業(yè)主代表可以開始申請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)。最終，物業(yè)管理區(qū)域怎么劃定，還是由業(yè)主說了算。

作為長(zhǎng)沙超大型樓盤，2008年就已交付使用的湘江世紀(jì)城，究竟何時(shí)才能成立業(yè)委會(huì)？明年1月1號(hào)新的《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》施行后，我們將繼續(xù)關(guān)注。