我們芒果都市曾就湘江世紀城小區(qū)業(yè)委會成立之事，進行了系列追蹤報道，而就在今天早上，湘江世紀城鴻江苑又發(fā)生了火災，不少業(yè)主反映當時道路兩側(cè)胡亂停放的車輛，差點貽誤救援時間……

作為長沙城北片區(qū)的超大樓盤，湘江世紀城占地100萬平方米、分為17個苑區(qū)、有住宅148棟（包括湘江豪庭、富灣國際以及北邊的大片住宅），業(yè)主2.8萬戶、居民10萬余人，從2011年交付至今7年了，一直沒有成立業(yè)委會。

按照政策規(guī)定，同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共同成立一個業(yè)主大會，那么，長沙湘江世紀城究竟應當劃分為幾個物業(yè)管理區(qū)域？

對此，業(yè)主通過擺證據(jù)講道理的方式，來向記者闡述，湘江世紀城不應該、也不能只成立一個業(yè)委會。

按照政策規(guī)定，同一個物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主成立一個業(yè)主大會，同一個物業(yè)管理區(qū)域如何理解？針對長沙諸多超大型樓盤業(yè)委會成立難的問題，長沙湘江世紀城、湘江豪庭、碧桂園威尼斯城的業(yè)主，與東成大廈業(yè)委會主任談俊、以及兩屆省人大代表彭慶光進行了座談。

東成大廈業(yè)委會主任談俊指出，同一個物業(yè)管理區(qū)域，并不等同于同一個物業(yè)公司管理的區(qū)域，湘江世紀城有兩個規(guī)劃許可證、三個用地紅線，至少應該可以成立三個業(yè)委會。

作為第十一屆、第十二屆省人大代表，彭慶光就業(yè)委會成立難的問題，也曾多次提交建議。

在湖南都市頻道連續(xù)報道播出后，長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局局長王中柱正面回應稱，他們正在對湘江世紀城的情況進行調(diào)研摸底，而究竟成立幾個業(yè)委會，將由全體業(yè)主說了算。

長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局局長王中柱表示，2019年元月開始，湖南省新的物業(yè)管理條例施行以后，工作小組會組織建設、街道、社區(qū)和業(yè)主代表，首先劃定湘江世紀城的物業(yè)管理區(qū)域，之后業(yè)主代表可以開始申請業(yè)主委員會。最終，物業(yè)管理區(qū)域怎么劃定，還是由業(yè)主說了算。

作為長沙超大型樓盤，2008年就已交付使用的湘江世紀城，究竟何時才能成立業(yè)委會？明年1月1號新的《湖南省物業(yè)管理條例》施行后，我們將繼續(xù)關(guān)注。