博林金谷位于長(zhǎng)沙新姚北路附近，作為一個(gè)分期開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，小區(qū)第一期、第二期低密度、高綠化率、配套幼兒園就在小區(qū)內(nèi)等優(yōu)點(diǎn)，一度讓這里成為城南片區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。

2012年，博林金谷C區(qū)5棟房子開(kāi)始出售，業(yè)主出示的合同顯示，開(kāi)發(fā)商承諾在商品房交付使用后540個(gè)工作日內(nèi)辦理初始登記，初始登記后270個(gè)工作日內(nèi)辦妥房屋所有權(quán)證，在苦等開(kāi)發(fā)商辦證無(wú)果的情況下，C區(qū)業(yè)主開(kāi)始維權(quán)，但與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始推銷(xiāo)D區(qū)的5棟房源。戴先生就是在朋友的介紹下，一次性付款購(gòu)置了D區(qū)的一套商品房作為婚房。

在戴先生看來(lái)，主體已經(jīng)建好的房子，按時(shí)交付應(yīng)該不存在問(wèn)題，但這套婚房，讓他一等就是4年。

據(jù)了解，因?yàn)椴┝纸鸸乳_(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，D3、D4、D5這三棟住宅樓至今未完工，無(wú)法交付業(yè)主使用。

C區(qū)房產(chǎn)證難產(chǎn)、D區(qū)無(wú)法按時(shí)收房，2017年，博林金谷上百名業(yè)主將開(kāi)發(fā)商告上法庭，法院判決，開(kāi)發(fā)商在判決生效之日起30天內(nèi)，為業(yè)主辦理房屋初始登記和房產(chǎn)證，并支付違約金。

2017年，長(zhǎng)沙天心區(qū)法院判決，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)為業(yè)主辦妥房產(chǎn)證并承擔(dān)違約責(zé)任，但就在2018年，博林金谷開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙匯豐置業(yè)公司宣告破產(chǎn)，業(yè)主劉女士告訴記者，他們?cè)鴶y帶相關(guān)資料前往長(zhǎng)沙天心區(qū)處遺辦尋求幫助，但被告知，博林金谷樓盤(pán)房產(chǎn)證辦理不在處遺辦管理范圍。

今天上午，記者查詢(xún)長(zhǎng)沙房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，博林金谷C區(qū)未取得房產(chǎn)證的業(yè)主，大部分已辦理“期房備案”手續(xù)，但D區(qū)已交購(gòu)房款的業(yè)主，則查詢(xún)不到任何信息。

在開(kāi)發(fā)商宣告破產(chǎn)的情況下，博林金谷C區(qū)、D區(qū)共計(jì)上千戶(hù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證究竟該如何辦理？業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)撥打了長(zhǎng)沙天心區(qū)處遺辦的對(duì)外電話(huà)。

長(zhǎng)沙天心區(qū)處遺辦表示，他們處理的產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題，僅限于在2010年12月31日之前建成使用的項(xiàng)目，博林金谷C區(qū)、D區(qū)都是在2011年以后開(kāi)建的，因此，不在處遺范圍內(nèi)。

據(jù)了解，博林金谷開(kāi)發(fā)商宣告破產(chǎn)后，項(xiàng)目有破產(chǎn)管理人，隨后，記者陪同業(yè)主找到破產(chǎn)管理人了解情況。

破產(chǎn)管理人表示，目前項(xiàng)目正在招募重整方，C區(qū)業(yè)主房產(chǎn)證的問(wèn)題，他們正在積極推進(jìn)，D3至D5棟停工的住宅樓也將在近期恢復(fù)施工。