（記者來到物業(yè)服務(wù)中心詢問情況）

    3月21日上午，數(shù)百名業(yè)主堵在長沙國泰九龍灣小區(qū)門口，不讓新的物業(yè)公司進(jìn)入小區(qū)。對(duì)于業(yè)委會(huì)主任未經(jīng)大家認(rèn)可，就私下里簽署物業(yè)公司的這種行為，業(yè)主們也紛紛表達(dá)出了自己的不滿：“ 我們都不滿意這個(gè)物業(yè)！他們現(xiàn)在在外面強(qiáng)行要進(jìn)場(chǎng)！從開始知道這個(gè)清遠(yuǎn)物業(yè)招標(biāo)成功我們就在反對(duì)，因?yàn)檫@個(gè)公司在長沙沒有什么物業(yè)，我們不認(rèn)可！”

    而想要入場(chǎng)的這家清遠(yuǎn)物業(yè)公司經(jīng)理表示：“ 物業(yè)公司已經(jīng)簽了合同。說了今天要進(jìn)場(chǎng)，他們小區(qū)的情況我們不清楚。”

    有業(yè)主拿出了最新的業(yè)主大會(huì)投票結(jié)果給記者看，上面顯示超過百分之60的業(yè)主都不同意這家新物業(yè)公司，那業(yè)委會(huì)為何會(huì)與這家公司簽訂合同呢？

（業(yè)主委員會(huì)成員唐文武對(duì)記者進(jìn)行情況說明）

    “ 這個(gè)物業(yè)公司是招投標(biāo)進(jìn)來的，整個(gè)招投標(biāo)過程完全沒有公示，一公示就是確定了是這家公司，這時(shí)候大家都不同意簽合同，業(yè)委會(huì)主任就私自和這個(gè)公司簽了合同，當(dāng)時(shí)我們拿了八九百人的簽字，集體到社區(qū)去抵制，社區(qū)給業(yè)委會(huì)主任打電話他關(guān)機(jī)，結(jié)果他第二天就自己把合同簽了！”

    業(yè)委會(huì)主席有權(quán)利在未征求業(yè)委會(huì)成員的同意下就私自與物業(yè)公司簽約嗎？據(jù)了解，小區(qū)招標(biāo)新物業(yè)公司有一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒�，首先要公示多家入選的物業(yè)公司，由業(yè)主投票選擇，之后合同內(nèi)容也要進(jìn)行公示，業(yè)主無異于后才能簽訂蓋章。但業(yè)主表示：“ 整個(gè)公示過程都被直接跳過。”

   ( 長沙望仙橋社區(qū)物管專干接受記者的采訪)

    長沙望仙橋社區(qū)物管專干涂有為表示：“ 之前業(yè)主來我們這里反映了情況，我們也對(duì)業(yè)委會(huì)下達(dá)了建議延緩簽合同的工作函，但是現(xiàn)在合同已經(jīng)簽了。我們現(xiàn)在是組織業(yè)主選新的物業(yè)公司，這家物業(yè)公司存在異議建議可以走司法途徑。”

    針對(duì)居民提出的疑問，社區(qū)的態(tài)度也很明確：“ 未經(jīng)公示就簽訂物業(yè)公司，有違規(guī)則�！� 那小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任為什么還會(huì)與這家物業(yè)公司簽訂合同？記者馬上聯(lián)系這位關(guān)鍵人物，可大家說：“ 這位業(yè)委會(huì)主任已經(jīng)消失好幾天了。”

    國泰九龍灣業(yè)主委員會(huì)成員唐文武向我們說明：“當(dāng)時(shí)簽這個(gè)合同的時(shí)候，我們自己都不知道，有人說合同簽了，我還不相信，最后合同拿出來還真簽了。公章在主任手里，他自己拿了就簽了�！�

（業(yè)主向記者展示相關(guān)合同）

    目前小區(qū)業(yè)主已經(jīng)就此次物業(yè)糾紛提起訴訟，我們看到法院工作人員已經(jīng)送來傳票，該案將在4月8日開庭審理。

（律師向記者解釋說明）

    針對(duì)此情況，我們來看看律師是怎么說的：“ 對(duì)于業(yè)主要求撤銷與物業(yè)公司的合約是有法律依據(jù)的，內(nèi)功上沒有通過業(yè)主同意，公共收益直接五五對(duì)開有損業(yè)主利益，程序上沒有進(jìn)行公示。對(duì)于這個(gè)業(yè)委會(huì)主任，因?yàn)楝F(xiàn)在新合同還未履行，暫時(shí)還沒有造成實(shí)質(zhì)性損害，業(yè)主可對(duì)其職權(quán)進(jìn)行罷免�！�