泰禹·云開壹品小區(qū)位于長沙雨花區(qū)長塘路與體院路交匯處的西南角，一共有8棟高層住宅，目前，只有1,7,8三棟辦理了產(chǎn)權(quán)證。今年，有業(yè)主在更換不動產(chǎn)證時，意外發(fā)現(xiàn)，土地使用年限只到2053年7月8號。

購房合同上明確寫明，住宅用地中止日期為2082年，現(xiàn)在，不僅使用年限突然縮水了30年，就連用途也成了綜合用地。業(yè)主們這才注意到，合同中其實早有端倪。

業(yè)主這才通過查詢得知，泰禹·云開壹品小區(qū)三塊用地，其中一塊為綜合用地性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)確實只有40年，但業(yè)主們對此卻毫不知情。

業(yè)主們告訴記者，目前，只有三棟樓的業(yè)主辦理了產(chǎn)權(quán)證，并發(fā)現(xiàn)了問題，其他五棟產(chǎn)權(quán)證仍在辦理過程中的業(yè)主們現(xiàn)在也是非常擔(dān)心。

房屋產(chǎn)權(quán)縮水30年，且規(guī)劃用地性質(zhì)也發(fā)生了變化，根據(jù)補充協(xié)議，業(yè)主可選擇解除合同或繼續(xù)履約，業(yè)主們表示難以接受。

補充協(xié)議約定，基于國土證的年限不一致，開發(fā)商承諾，非商業(yè)用地終止日期為2082年，商業(yè)用地終止日期為2052年，業(yè)主可以選擇解除或者接受，繼續(xù)履行合同。

無論是解除合同，還是繼續(xù)履行合同，業(yè)主們都處于被動。今天，記者也找到了湖南泰禹實業(yè)有限公司，但相關(guān)負責(zé)人并未露面。

對此，長沙圭塘街道泰安社區(qū)工作人員介紹，當(dāng)初泰禹·云開壹品項目在報建時，開發(fā)商為了節(jié)省開發(fā)成本，其中一塊土地確實是綜合用地的性質(zhì)。

據(jù)統(tǒng)計，該小區(qū)共計1000戶業(yè)主，究竟有多少戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)年限受影響，目前，街道正對接長沙市不動產(chǎn)登記中心核查。

很多人辛辛苦苦一輩子

才買了這一套房

產(chǎn)權(quán)卻突然“縮水”了30年

這也太坑了吧！

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