“1年多了還沒有修好!8月21日,業(yè)主柳女士投訴稱,長沙市水印華府小區(qū)出現(xiàn)了地面下沉,圍墻、房屋開裂等情況,部分業(yè)主家里墻壁、櫥柜、衣柜、瓷磚開裂松動(dòng)。而“元兇”就是隔壁正在施工的項(xiàng)目工地。“地面塌陷約50米,加上延伸的裂縫近100米!業(yè)主吳先生介紹,2018年3月,由于小區(qū)隔壁項(xiàng)目工地挖地基,與其一墻之隔的水印華府小區(qū)出現(xiàn)地面塌陷,圍墻開裂,給業(yè)主生活帶來諸多不便。8月21日,記者在水印華府小區(qū)看到,小區(qū)北側(cè)圍墻下是一排地面停車位。因?yàn)榈孛嫠荩?0多個(gè)車位已廢棄,被鐵質(zhì)擋板圍住。時(shí)間一久,圍墻與鐵質(zhì)圍擋中間全部堆上了建筑垃圾。“他們只說不做。”業(yè)主吳先生表示,從去年3月份一直到現(xiàn)在,隔壁項(xiàng)目方就設(shè)置了圍擋,當(dāng)時(shí)他們承諾會(huì)盡快修好路面,時(shí)至今日已經(jīng)1年多了,遲遲沒有兌現(xiàn)。小區(qū)居民認(rèn)為,這不僅讓小區(qū)停車位越加緊張,而且如果不及時(shí)修復(fù)破損可能再擴(kuò)大。第三問:墻上裂縫墻下行人,砸了人誰負(fù)責(zé)?除了地面和圍墻受損外,與工地一墻之隔的小區(qū)物業(yè)用房、食堂也出現(xiàn)了不同程度的墻體開裂、室內(nèi)地面下沉開裂的現(xiàn)象。而小區(qū)2、9、10棟房的62戶業(yè)主反映,家里也出現(xiàn)了不同程度的房屋損壞。“你看墻上的貫穿縫這么寬,萬一倒了砸到人了怎么辦?”業(yè)主指著小區(qū)食堂說。第四問:承諾修復(fù),時(shí)隔1年多仍沒動(dòng)靜,何解?檢測報(bào)告顯示,水印華府小區(qū)圍墻、道路變形及開裂的主要原因?yàn)楦舯陧?xiàng)目基坑開挖的卸荷作用,引起坑后土體水平、豎向位移,加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降,圍墻、道路隨之產(chǎn)生下沉、開裂。對小區(qū)物業(yè)用房、小區(qū)食堂房屋的墻體開裂、軸墻體開裂、室內(nèi)地面下沉開裂、散水下沉開裂,報(bào)告分析為是房屋室內(nèi)外回填土下沉引起的,主要原因也是隔壁項(xiàng)目基坑開挖卸荷作用引起基坑后土體水平、豎向位移,加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降,最終導(dǎo)致地面下沉及墻體開裂。8月21日,針對此事,小區(qū)所屬街道和社區(qū)組織相關(guān)方召開了協(xié)調(diào)會(huì)。業(yè)主代表提出了訴求:不要賠錢,只要修好。“我們將根據(jù)鑒定結(jié)果積極處理這個(gè)事情!8月21日,涉事建設(shè)方一名何姓負(fù)責(zé)人表示,他們將組織人員對水印華府被毀壞的路面、圍墻進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)過多方協(xié)商,最終項(xiàng)目、施工方與業(yè)主達(dá)成一致意見:第一,10天內(nèi),項(xiàng)目、施工方安排人,對房屋受損的業(yè)主逐戶上門核實(shí),然后本著雙方協(xié)商的原則逐戶解決問題。第二,對小區(qū)地面及圍墻受損部分,將組織人員盡快恢復(fù)原狀。
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