1年多了還沒有修好。 8月21日,長沙市水印華府小區(qū) 業(yè)主柳女士向三湘都市報投訴稱 小區(qū)出現(xiàn)了地面下沉、圍墻和房屋開裂等情況 而“元兇”竟是隔壁的項目工地 是施工所致。 業(yè)主吳先生說 還有部分業(yè)主的家里因此出現(xiàn) 墻壁、衣柜、櫥柜、瓷磚的開裂或松動
當(dāng)天,街道、社區(qū)組織相關(guān)方召開協(xié)調(diào)會
并達(dá)成一致意見
即10天內(nèi)項目及施工方
組織人員對受損業(yè)主逐戶核查
然后雙方協(xié)商解決
“地面塌陷了約50米,加上延伸的裂縫有近100米!睒I(yè)主吳先生介紹,2018年3月,由于小區(qū)隔壁項目工地挖地基,與其一墻之隔的水印華府小區(qū)出現(xiàn)地面塌陷,圍墻開裂,給業(yè)主生活帶來諸多不便,以及安全隱患。
8月21日,記者來到水印華府小區(qū)看到,小區(qū)北側(cè)圍墻下是一排地面停車位,由于地面塌陷,20多個車位已廢棄,圍墻也已殘破。已塌陷的車位已被鐵質(zhì)擋板圍住,時間長了,圍墻與鐵質(zhì)圍擋中間堆放了許多建筑垃圾。
圍擋是隔壁項目方設(shè)置的,去年3月份起一直到現(xiàn)在就是這么圍著。
此前他們承諾會盡快修好路面,但時隔1年多還沒修好。小區(qū)原本就不充足的停車位越加緊張。小區(qū)居民也擔(dān)心如果不及時修復(fù),破損還可能持續(xù)擴(kuò)大。
業(yè)主吳先生
“你看墻上的貫穿縫這么寬,萬一倒了砸到人了怎么辦?”業(yè)主指著小區(qū)食堂說。
除了地面和圍墻受損外,與工地一墻之隔的小區(qū)物業(yè)用房、食堂也出現(xiàn)了不同程度的墻體開裂、室內(nèi)地面下沉開裂的現(xiàn)象。而小區(qū)2、9、10棟房的62戶業(yè)主反映,家里也出現(xiàn)了不同程度的房屋損壞。
檢測報告顯示,水印華府小區(qū)圍墻、道路變形及開裂的主要原因為隔壁項目基坑開挖的卸荷作用,引起坑后土體水平、豎向位移,加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降,圍墻、道路隨之產(chǎn)生下沉、開裂。
對小區(qū)物業(yè)用房、小區(qū)食堂房屋的墻體開裂、軸墻體開裂、室內(nèi)地面下沉開裂、散水下沉開裂,報告分析為是房屋室內(nèi)外回填土下沉引起的,主要原因也是隔壁項目基坑開挖卸荷作用引起基坑后土體水平、豎向位移,加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降,最終導(dǎo)致地面下沉及墻體開裂。
“我們將根據(jù)鑒定結(jié)果積極處理這個事情!8月21日,涉事建設(shè)方一名何姓負(fù)責(zé)人表示,他們將組織人員對水印華府被毀壞的路面、圍墻進(jìn)行修復(fù)。
對此回復(fù),業(yè)主們表示并不相信。“他們只說不做!币幻麡I(yè)主說,之前對方也承諾會盡快修復(fù),但1年多了仍未兌現(xiàn)。
8月21日,針對此事,小區(qū)所屬街道和社區(qū)組織相關(guān)方召開了協(xié)調(diào)會。會上,業(yè)主代表提出了自己訴求:不要求賠償多少錢,只要求修好。
經(jīng)過多方協(xié)商,最終項目、施工方與業(yè)主達(dá)成一致意見,即10天內(nèi),項目、施工方安排人對房屋受損的業(yè)主進(jìn)行逐戶上門核實,然后本著雙方協(xié)商的原則逐戶解決問題。對小區(qū)地面及圍墻受損部分,也將組織人員盡快恢復(fù)原狀。
三湘君將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。
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