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長(zhǎng)沙水印華府小區(qū)地塌50米、墻裂縫可塞指頭 業(yè)主有家不敢�。�
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-08-22

“1年多了還沒(méi)有修好�！�8月21日，業(yè)主柳女士投訴稱，長(zhǎng)沙市水印華府小區(qū)出現(xiàn)了地面下沉，圍墻、房屋開(kāi)裂等情況，部分業(yè)主家里墻壁、櫥柜、衣柜、瓷磚開(kāi)裂松動(dòng)。而“元兇”就是隔壁正在施工的項(xiàng)目工地。
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隔壁施工 小區(qū)地塌墻裂
水印華府業(yè)主有家不敢住
業(yè)主連番追問(wèn)：誰(shuí)來(lái)管一下？
第一問(wèn)：地塌50米、墻縫可塞手指，誰(shuí)的鍋？
“地面塌陷約50米，加上延伸的裂縫近100米。”業(yè)主吳先生介紹，2018年3月，由于小區(qū)隔壁項(xiàng)目工地挖地基，與其一墻之隔的水印華府小區(qū)出現(xiàn)地面塌陷，圍墻開(kāi)裂，給業(yè)主生活帶來(lái)諸多不便。
第二問(wèn)：垃圾亂堆，占地又污染，誰(shuí)來(lái)管？
8月21日，記者在水印華府小區(qū)看到，小區(qū)北側(cè)圍墻下是一排地面停車位。因?yàn)榈孛嫠荩?0多個(gè)車位已廢棄，被鐵質(zhì)擋板圍住。時(shí)間一久，圍墻與鐵質(zhì)圍擋中間全部堆上了建筑垃圾。
“他們只說(shuō)不做�！�業(yè)主吳先生表示，從去年3月份一直到現(xiàn)在，隔壁項(xiàng)目方就設(shè)置了圍擋，當(dāng)時(shí)他們承諾會(huì)盡快修好路面，時(shí)至今日已經(jīng)1年多了，遲遲沒(méi)有兌現(xiàn)。
小區(qū)居民認(rèn)為，這不僅讓小區(qū)停車位越加緊張，而且如果不及時(shí)修復(fù)破損可能再擴(kuò)大。
第三問(wèn)：墻上裂縫墻下行人，砸了人誰(shuí)負(fù)責(zé)？
除了地面和圍墻受損外，與工地一墻之隔的小區(qū)物業(yè)用房、食堂也出現(xiàn)了不同程度的墻體開(kāi)裂、室內(nèi)地面下沉開(kāi)裂的現(xiàn)象。而小區(qū)2、9、10棟房的62戶業(yè)主反映，家里也出現(xiàn)了不同程度的房屋損壞。
“你看墻上的貫穿縫這么寬，萬(wàn)一倒了砸到人了怎么辦？”業(yè)主指著小區(qū)食堂說(shuō)。
第四問(wèn)：承諾修復(fù)，時(shí)隔1年多仍沒(méi)動(dòng)靜，何解？
檢測(cè)報(bào)告顯示，水印華府小區(qū)圍墻、道路變形及開(kāi)裂的主要原因?yàn)楦舯陧?xiàng)目基坑開(kāi)挖的卸荷作用，引起坑后土體水平、豎向位移，加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降，圍墻、道路隨之產(chǎn)生下沉、開(kāi)裂。
對(duì)小區(qū)物業(yè)用房、小區(qū)食堂房屋的墻體開(kāi)裂、軸墻體開(kāi)裂、室內(nèi)地面下沉開(kāi)裂、散水下沉開(kāi)裂，報(bào)告分析為是房屋室內(nèi)外回填土下沉引起的，主要原因也是隔壁項(xiàng)目基坑開(kāi)挖卸荷作用引起基坑后土體水平、豎向位移，加之基坑降水導(dǎo)致周邊地下水水位下降，最終導(dǎo)致地面下沉及墻體開(kāi)裂。
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解局！
10天內(nèi)上門核查
8月21日，針對(duì)此事，小區(qū)所屬街道和社區(qū)組織相關(guān)方召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)。業(yè)主代表提出了訴求：不要賠錢，只要修好。
“我們將根據(jù)鑒定結(jié)果積極處理這個(gè)事情�！�8月21日，涉事建設(shè)方一名何姓負(fù)責(zé)人表示，他們將組織人員對(duì)水印華府被毀壞的路面、圍墻進(jìn)行修復(fù)。
經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，最終項(xiàng)目、施工方與業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)：
第一，10天內(nèi)，項(xiàng)目、施工方安排人，對(duì)房屋受損的業(yè)主逐戶上門核實(shí)，然后本著雙方協(xié)商的原則逐戶解決問(wèn)題。
第二，對(duì)小區(qū)地面及圍墻受損部分，將組織人員盡快恢復(fù)原狀。

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