最近幾年，樓市上這一物種突然火熱起來——公寓，越來越受到人們的追捧。究其原因，不外乎以下兩點：一是現(xiàn)代人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，由以前的公寓就是到新城市工作生活，短期過度的住所到現(xiàn)在的可以結(jié)婚生子、安家落戶的穩(wěn)定居所。二則是由于城市房價暴漲，限購政策出臺，住宅門檻提升，很多人望而卻步。

對于投資公寓來說，只有掌握下面這幾大關(guān)鍵因素，才能獲得更光明的“錢”景。

01看地段前景想要公寓價值1+1>2未來的發(fā)展成為重要的考慮因素。李嘉誠的一句「地段,地段,還是地段」道破了公寓投資的奧義。公寓占據(jù)優(yōu)勢地段，對于公寓的人氣、交通、配套都有保障。想要公寓的未來價值不斷增加，地段屬性是公寓投資的重中之重。

02看商圈人流 對精明的投資者來說，人潮即是錢潮。

一個公寓項目能否經(jīng)營的好不光取決于公寓本身，更是要看與公寓相匹配的生活設(shè)施。配套設(shè)施的齊備程度是決定入住后生活方便及舒適與否的重要因素。

03看財富收益

公寓綜合素質(zhì)十分重要,產(chǎn)品的市場占位優(yōu)勢和產(chǎn)品的優(yōu)勢良好，才能穩(wěn)賺收益，并減少一定的投資風(fēng)險，有效地消除投資煩惱和風(fēng)險！

決定財富的核心關(guān)鍵在于業(yè)態(tài)選擇。根據(jù)不同的經(jīng)營方式和投資理念，財富收益大不同。時間讓我們看到日益增長的價值魅力，而公寓的投資也是一個長期過程，好的公寓會隨著商圈的發(fā)展成熟不斷升值，公寓的價值提升，必定是租金增長的直接因素。

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